在上海，建筑公司执照的买卖是一个复杂且重要的过程，涉及到多个法律和行政程序。这不仅影响着公司的合法运营，还涉及到双方交易的权益和责任。因此，了解上海建筑公司执照买卖的相关步骤显得尤为关键。<

一、确定买卖双方身份与资质

1、买卖方身份验证

在开始执照买卖前，首先要确保买卖双方的身份和资质是合法有效的。买方和卖方都需要提供相关的身份证明和公司营业执照等证件，以证明其合法性。

2、资质审查

除了基本的身份验证外，买方需要对卖方的建筑公司执照资质进行审查。这包括查看其注册资本、经营范围、执照有效期等信息，以确保其符合法律规定的条件。

3、法律顾问咨询

为了确保交易的合法性和有效性，买卖双方通常会聘请法律顾问进行咨询和指导，以避免可能出现的法律风险。

4、签署预备合同

在身份验证和资质审查完成后，双方可以签署一份预备合同，明确交易的基本条款和条件，为正式交易做好准备。

5、支付定金

在签署预备合同后，买方通常需要支付一定比例的定金作为交易的保证，以确保交易的顺利进行。

二、办理执照过户手续

1、提交过户申请

在完成预备合同的签署和定金的支付后，买方需要向上海市工商行政管理局提交建筑公司执照过户的申请。

2、提供必要材料

申请过户时，买方需要提供相关的身份证明、营业执照副本、预备合同等必要材料，以支持执照的过户。

3、工商局审批

提交过户申请后，上海市工商行政管理局会对申请材料进行审查，并在满足相关条件后批准执照的过户。

4、支付过户费用

在执照过户申请获得审批后，买方需要支付相应的过户费用，以完成执照的正式过户手续。

5、领取新执照

完成过户手续后，买方可以到工商行政管理局领取新的建筑公司执照，确认交易的成功。

三、清理和转移公司财产

1、财产清查

在执照过户前，卖方需要对公司的财产进行清查，并确保所有的财产权益都清晰明确，以便顺利转移给买方。

2、财产转移协议

双方可以签署财产转移协议，明确财产的种类、数量、价值等详细信息，为财产的转移做好准备。

3、财产转移手续

在财产清查和转移协议签署完成后，卖方需要按照协议的要求，办理相应的财产转移手续，确保财产权益的顺利转移。

4、财产权属变更

完成财产转移手续后，买方需要在相关部门办理财产权属变更手续，确保所有的财产都合法有效地转移到买方名下。

5、支付剩余款项

在完成财产转移和权属变更手续后，买方需要支付剩余的交易款项，以完成整个执照买卖交易。

四、完成交易并办理相关手续

1、签署正式合同

在预备合同和财产转移协议完成后，双方可以签署正式的执照买卖合同，明确交易的全部条款和条件。

2、公证手续

为了增加交易的合法性和权威性，双方可以选择对执照买卖合同进行公证，提高合同的法律效力。

3、税务处理

在交易完成后，买方需要按照相关税法规定，办理相关的税务手续，确保交易的合法性并避免可能的税务风险。

4、更新公司信息

完成执照买卖交易后，买方需要及时更新公司的相关信息，包括公司名称、法定代表人、经营范围等，确保公司运营的正常进行。

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