公司转让非住宅用房涉及到多种税费，主要包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税等。这些税费的计算和申报对于转让双方来说都是非常重要的环节。在转让过程中，正确理解和申报税费，不仅可以确保交易的顺利进行，还可以避免因税费问题而产生的法律纠纷。

二、契税的申报

契税是在房屋买卖过程中，买方需要缴纳的一种税费。根据我国相关法律规定，公司转让非住宅用房时，买方需要按照房屋的成交价格缴纳契税。契税的税率一般为3%-5%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报契税时，买方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 买方身份证明；

4. 买方银行账户信息。

三、增值税的申报

增值税是在房屋转让过程中，卖方需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，卖方需要按照房屋的成交价格缴纳增值税。增值税的税率为5.6%，但对于满两年的非住宅用房，可以享受免征增值税的政策。在申报增值税时，卖方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 卖方身份证明；

4. 房屋原值证明；

5. 银行账户信息。

四、土地增值税的申报

土地增值税是在房屋转让过程中，卖方需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，卖方需要按照房屋的增值额缴纳土地增值税。土地增值税的税率为30%-60%，具体税率根据房屋增值额的大小而定。在申报土地增值税时，卖方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 卖方身份证明；

4. 房屋原值证明；

5. 银行账户信息。

五、个人所得税的申报

个人所得税是在房屋转让过程中，卖方需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，卖方需要按照房屋的增值额缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，但对于满五年的非住宅用房，可以享受免征个人所得税的政策。在申报个人所得税时，卖方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 卖方身份证明；

4. 房屋原值证明；

5. 银行账户信息。

六、印花税的申报

印花税是在房屋买卖过程中，买卖双方都需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，买卖双方需要按照房屋的成交价格缴纳印花税。印花税的税率为0.05%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报印花税时，买卖双方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 买卖双方身份证明；

4. 银行账户信息。

七、房产税的申报

房产税是在房屋持有过程中，房屋所有权人需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，房产税的申报责任转移至买方。房产税的税率为1.2%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报房产税时，买方需要提供以下材料：

1. 房屋权属证明；

2. 买方身份证明；

3. 银行账户信息。

八、土地使用税的申报

土地使用税是在土地使用过程中，土地使用权人需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，土地使用税的申报责任转移至买方。土地使用税的税率为1.5%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报土地使用税时，买方需要提供以下材料：

1. 土地使用权证明；

2. 买方身份证明；

3. 银行账户信息。

九、营业税的申报

营业税是在房屋转让过程中，卖方需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，卖方需要按照房屋的成交价格缴纳营业税。营业税的税率为5%，但对于满两年的非住宅用房，可以享受免征营业税的政策。在申报营业税时，卖方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 卖方身份证明；

4. 银行账户信息。

十、企业所得税的申报

企业所得税是在公司经营过程中，公司需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，如果该房屋为公司经营性资产，则转让收益需要计入企业所得税的计税依据。企业所得税的税率为25%。在申报企业所得税时，公司需要提供以下材料：

1. 转让收益证明；

2. 公司财务报表；

3. 银行账户信息。

十一、印花税的申报

印花税是在房屋买卖过程中，买卖双方都需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，买卖双方需要按照房屋的成交价格缴纳印花税。印花税的税率为0.05%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报印花税时，买卖双方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 买卖双方身份证明；

4. 银行账户信息。

十二、房产税的申报

房产税是在房屋持有过程中，房屋所有权人需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，房产税的申报责任转移至买方。房产税的税率为1.2%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报房产税时，买方需要提供以下材料：

1. 房屋权属证明；

2. 买方身份证明；

3. 银行账户信息。

十三、土地使用税的申报

土地使用税是在土地使用过程中，土地使用权人需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，土地使用税的申报责任转移至买方。土地使用税的税率为1.5%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报土地使用税时，买方需要提供以下材料：

1. 土地使用权证明；

2. 买方身份证明；

3. 银行账户信息。

十四、营业税的申报

营业税是在房屋转让过程中，卖方需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，卖方需要按照房屋的成交价格缴纳营业税。营业税的税率为5%，但对于满两年的非住宅用房，可以享受免征营业税的政策。在申报营业税时，卖方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 卖方身份证明；

4. 银行账户信息。

十五、企业所得税的申报

企业所得税是在公司经营过程中，公司需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，如果该房屋为公司经营性资产，则转让收益需要计入企业所得税的计税依据。企业所得税的税率为25%。在申报企业所得税时，公司需要提供以下材料：

1. 转让收益证明；

2. 公司财务报表；

3. 银行账户信息。

十六、印花税的申报

印花税是在房屋买卖过程中，买卖双方都需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，买卖双方需要按照房屋的成交价格缴纳印花税。印花税的税率为0.05%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报印花税时，买卖双方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 买卖双方身份证明；

4. 银行账户信息。

十七、房产税的申报

房产税是在房屋持有过程中，房屋所有权人需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，房产税的申报责任转移至买方。房产税的税率为1.2%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报房产税时，买方需要提供以下材料：

1. 房屋权属证明；

2. 买方身份证明；

3. 银行账户信息。

十八、土地使用税的申报

土地使用税是在土地使用过程中，土地使用权人需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，土地使用税的申报责任转移至买方。土地使用税的税率为1.5%，具体税率根据当地政府的规定而定。在申报土地使用税时，买方需要提供以下材料：

1. 土地使用权证明；

2. 买方身份证明；

3. 银行账户信息。

十九、营业税的申报

营业税是在房屋转让过程中，卖方需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，卖方需要按照房屋的成交价格缴纳营业税。营业税的税率为5%，但对于满两年的非住宅用房，可以享受免征营业税的政策。在申报营业税时，卖方需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 卖方身份证明；

4. 银行账户信息。

二十、企业所得税的申报

企业所得税是在公司经营过程中，公司需要缴纳的一种税费。根据我国税法规定，公司转让非住宅用房时，如果该房屋为公司经营性资产，则转让收益需要计入企业所得税的计税依据。企业所得税的税率为25%。在申报企业所得税时，公司需要提供以下材料：

1. 转让收益证明；

2. 公司财务报表；

3. 银行账户信息。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让非住宅用房税费申报的复杂性和重要性。我们提供以下服务见解：

1. 专业团队：我们拥有一支专业的财税团队，能够为您提供全方位的税费申报服务。

2. 个性化方案：根据您的具体情况，我们为您量身定制税费申报方案，确保合规合法。

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4. 及时沟通：我们与相关部门保持密切沟通，确保税费申报顺利进行。

5. 保密服务：我们严格遵守保密原则，确保您的商业信息安全。

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上海加喜财税公司致力于为您提供高效、专业的公司转让服务，让您在转让过程中无后顾之忧。欢迎咨询我们的专业团队，我们将竭诚为您服务。

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