本文旨在详细阐述公司分立转让土地的合同撰写要点。文章首先概述了合同撰写的重要性，随后从合同主体、标的物、转让条件、权利义务、违约责任和争议解决等方面进行了深入分析，最后总结了合同撰写的关键要点，旨在为相关企业提供参考。

一、合同主体

1. 明确合同双方：合同中应明确指出转让方和受让方的全称，包括公司名称、法定代表人等信息，确保合同主体的合法性。

2. 主体资格证明：转让方和受让方需提供相应的主体资格证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等，以证明其具备签订合同的资格。

3. 代理人授权：如合同由代理人签订，需提供代理人授权委托书，明确代理人的代理权限和范围。

二、标的物

1. 土地位置：详细描述土地的具体位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等信息。

2. 土地面积：明确土地的面积，包括总面积和分摊面积，确保双方对土地面积有明确的认识。

3. 土地性质：说明土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等，以及土地的使用年限。

三、转让条件

1. 转让价格：明确土地的转让价格，包括总价和单价，确保双方对价格达成一致。

2. 付款方式：约定付款方式，如分期付款、一次性付款等，并明确付款期限和违约责任。

3. 交付条件：约定土地交付的条件，如土地权属清晰、无任何争议等。

四、权利义务

1. 转让方义务：明确转让方在合同履行过程中的义务，如提供土地权属证明、协助办理过户手续等。

2. 受让方义务：明确受让方在合同履行过程中的义务，如按时付款、接受土地等。

3. 双方共同义务：约定双方在合同履行过程中的共同义务，如遵守国家法律法规、维护土地合法权益等。

五、违约责任

1. 违约情形：列举合同中可能出现的违约情形，如未按时付款、未按时交付土地等。

2. 违约责任：针对每种违约情形，明确相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

3. 违约处理：约定违约处理方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

六、争议解决

1. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2. 争议解决机构：如选择仲裁或诉讼，需明确争议解决机构的具体名称和地址。

3. 争议解决费用：约定争议解决费用由哪一方承担，以及承担比例。

公司分立转让土地的合同撰写涉及多个方面，包括合同主体、标的物、转让条件、权利义务、违约责任和争议解决等。在撰写合同过程中，需确保合同内容的合法性、明确性和完整性，以保障双方的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同撰写的重要性。我们建议企业在撰写公司分立转让土地的合务必关注以上六个方面，确保合同内容的合法性和完整性。我们提供专业的合同撰写服务，帮助企业规避法律风险，确保合同履行顺利。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、放心。

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