一、明确合同条款

1. 完善合同内容：在签订转让财产合应确保合同条款的完整性，包括转让标的、价格、支付方式、交付时间、违约责任等关键内容。

2. 明确双方权利义务：合同中应明确双方在转让过程中的权利和义务，避免因理解差异导致纠纷。

3. 附件与补充协议：对于合同中未涉及的内容，可以通过附件或补充协议进行补充，确保合同内容的全面性。

二、尽职调查

1. 核实公司资产：在转让前，应对公司的资产进行全面核实，包括固定资产、流动资产、无形资产等。

2. 查询公司负债：了解公司的负债情况，包括债务、担保、诉讼等，确保转让后的公司不会因债务问题影响正常运营。

3. 调查公司历史：了解公司的历史经营状况，包括盈利能力、市场竞争力、行业地位等，为转让决策提供依据。

三、风险识别与评估

1. 法律风险：了解相关法律法规，评估合同履行过程中可能出现的法律风险，如合同无效、违约责任等。

2. 运营风险：分析公司运营过程中可能出现的风险，如市场风险、经营风险、管理风险等。

3. 信用风险：评估对方公司的信用状况，包括财务状况、经营状况、信誉等。

四、合同履行过程中的风险控制

1. 严格履行合同：在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保合同条款的履行。

2. 监督与检查：对合同履行情况进行监督和检查，确保合同条款的执行。

3. 及时沟通与协商：在合同履行过程中，如出现争议或问题，应及时沟通和协商，寻求解决方案。

五、违约责任与争议解决

1. 明确违约责任：在合同中明确约定违约责任，包括违约金的计算、赔偿范围等。

2. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保在出现争议时能够及时解决。

六、合同履行后的风险控制

1. 财务审计：在合同履行完毕后，对公司的财务状况进行审计，确保转让后的公司财务健康。

2. 运营监控：对公司的运营情况进行监控，确保公司正常运营。

3. 退出机制：在合同中约定退出机制，以便在出现不可抗力或重大风险时，能够及时退出。

七、

公司/企业转让财产的合同履行风险控制是一个复杂的过程，需要从多个方面进行考虑。通过明确合同条款、尽职调查、风险识别与评估、合同履行过程中的风险控制、违约责任与争议解决、合同履行后的风险控制等方面，可以有效降低转让财产的合同履行风险。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）对转让财产的合同履行风险控制服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同履行风险控制的重要性。我们建议，在转让财产过程中，应注重以下几点：

1. 严格审查合同条款，确保合同内容的完整性和合法性。

2. 进行全面的尽职调查，了解公司的真实状况。

3. 建立健全的风险评估体系，对潜在风险进行识别和评估。

4. 强化合同履行过程中的监督和检查，确保合同条款的执行。

5. 建立有效的争议解决机制，确保在出现争议时能够及时解决。

6. 关注合同履行后的风险控制，确保转让后的公司健康运营。

通过以上措施，可以有效降低转让财产的合同履行风险，保障双方的合法权益。上海加喜财税公司将持续为您提供专业、高效的服务，助力您的公司转让顺利进行。

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