分公司转让房产时，根据我国相关税法规定，符合条件的公司可以享受增值税减免政策。这一政策旨在鼓励企业优化资源配置，提高市场竞争力。

增值税减免条件一：符合国家产业政策导向

分公司转让房产享受增值税减免的首要条件是，转让的房产应符合国家产业政策导向。例如，转让的房产用于高新技术企业、战略性新兴产业等领域的，可以申请减免增值税。

增值税减免条件二：转让方为增值税一般纳税人

转让方必须是增值税一般纳税人，且在转让房产前已按规定缴纳了增值税。转让方还需提供相关税务登记证明。

增值税减免条件三：转让房产用于特定用途

转让的房产需用于特定用途，如自用、出租、投资等。具体用途需符合国家相关规定，否则无法享受增值税减免。

增值税减免条件四：转让房产符合土地增值税减免条件

转让房产时，还需符合土地增值税减免条件。例如，转让房产的土地使用年限符合国家规定，且转让方已按规定缴纳了土地增值税。

增值税减免条件五：转让房产无欠税、罚款等不良记录

转让方在转让房产前，应确保无欠税、罚款等不良记录。如有不良记录，将影响增值税减免申请。

增值税减免条件六：转让房产价格合理

转让房产的价格应合理，不得低于市场价格。税务机关将对转让价格进行审核，如发现价格异常，将不予减免增值税。

增值税减免条件七：转让方与受让方签订书面转让合同

转让方与受让方应签订书面转让合同，明确转让房产的相关事宜。合同内容应包括房产基本情况、转让价格、付款方式等。

增值税减免条件八：转让方及时申报并缴纳税款

转让方应在转让房产后及时向税务机关申报并缴纳税款。如未按时申报或缴纳税款，将影响增值税减免申请。

上海加喜财税公司对分公司转让房产增值税减免条件有哪些？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.zhuanrangmishu.com），深知分公司转让房产增值税减免的相关政策和条件。我们建议，企业在申请增值税减免时，应确保符合上述所有条件，并提前做好相关准备工作。我们的专业团队将为您提供以下服务：

1. 税务咨询：为您提供专业的税务咨询服务，帮助您了解增值税减免政策及条件。

2. 文件准备：协助您准备相关文件，确保符合税务机关的要求。

3. 申报辅导：指导您进行增值税减免申报，提高申报成功率。

4. 税务筹划：根据您的实际情况，为您量身定制税务筹划方案，降低税负。

选择上海加喜财税公司，让您的分公司转让房产增值税减免申请更加顺利！

特别注明：本文《分公司转让房产增值税减免条件有哪些？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“公司宝库”政策；本文为官方（上海公司转让秘书-执照/股权/空壳公司极速转让（加喜财税十年专注））原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanrangmishu.com/xinwenzixun/324582.html”和出处“上海公司转让秘书”，否则追究相关责任！