随着我国经济的快速发展，越来越多的个人和企业参与到房地产市场中。在个人非住宅转让给公司的过程中，涉及到一系列的费用问题。本文将详细解析个人非住宅转让给公司所需承担的费用，帮助您更好地了解这一过程。

二、税费费用

1. 契税：根据我国税法规定，个人将非住宅转让给公司需要缴纳契税。契税的税率一般为房屋成交价的3%-5%，具体税率根据当地政策而定。

2. 土地增值税：若土地增值明显，可能需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算较为复杂，需根据土地增值额和适用税率来确定。

3. 印花税：个人非住宅转让给公司时，需缴纳印花税。印花税的税率为成交价的0.05%。

三、手续费费用

1. 房产交易手续费：在办理房产过户手续时，需缴纳房产交易手续费。手续费标准一般为成交价的0.5%-1%。

2. 评估费：为确定房产价值，需委托专业机构进行评估，产生评估费用。评估费用根据评估机构收费标准而定。

四、中介服务费用

若通过中介机构进行个人非住宅转让，还需支付中介服务费用。中介服务费用一般为成交价的1%-3%，具体费用根据中介机构收费标准而定。

五、其他费用

1. 产权证照费用：在办理过户手续过程中，可能需要支付产权证照费用。

2. 公证费：若涉及房产公证，需支付公证费。

六、费用减免政策

1. 契税减免：根据国家相关政策，部分个人非住宅转让给公司的情况可以享受契税减免。

2. 土地增值税减免：符合条件的个人非住宅转让给公司，可以申请土地增值税减免。

七、费用支付方式

个人非住宅转让给公司的费用支付方式多样，包括现金、银行转账、支票等。具体支付方式根据双方协商和当地政策而定。

八、注意事项

1. 了解当地政策：不同地区的税费政策有所不同，了解当地政策有助于合理规避费用。

2. 合同签订：在转让过程中，务必签订正式的转让合同，明确双方权利义务。

3. 注意时间节点：了解过户手续办理流程，合理安排时间，确保顺利过户。

上海加喜财税公司对个人非住宅转让给公司需要哪些费用服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知个人非住宅转让给公司所需承担的费用。我们建议，在转让过程中，务必关注税费、手续费、中介服务费用等各项费用，合理规避风险。我们提供以下服务：

1. 税费咨询：为您提供专业的税费咨询，确保您了解最新的税费政策。

2. 手续办理：协助您办理过户手续，确保手续顺利进行。

3. 中介服务：推荐优质的中介机构，降低您的中介服务费用。

4. 合同审核：审核转让合同，确保您的权益得到保障。

通过我们的专业服务，帮助您顺利完成个人非住宅转让给公司的过程，实现财富增值。

特别注明：本文《个人非住宅转让给公司需要哪些费用》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“公司宝库”政策；本文为官方（上海公司转让秘书-执照/股权/空壳公司极速转让（加喜财税十年专注））原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanrangmishu.com/xinwenzixun/319548.html”和出处“上海公司转让秘书”，否则追究相关责任！