一、什么是中介公司转让贷款房子

1. 中介公司转让贷款房子是指，当购房者通过中介公司贷款购房后，由于各种原因（如资金周转、房屋用途改变等），购房者需要将房屋转让给他人，而中介公司在这个过程中起到桥梁作用，帮助双方完成交易。

2. 这种情况下，中介公司通常会收取一定的佣金，同时负责协调贷款、过户等事宜。

二、中介公司转让贷款房子是否需要备案

1. 根据我国相关法律法规，中介公司在进行房屋转让业务时，需要按照规定进行备案。

2. 对于中介公司转让贷款房子是否需要备案，存在一定争议。

三、中介公司转让贷款房子备案的必要性

1. 防止虚假交易：备案可以确保交易的合法性，防止虚假交易和非法交易的发生。

2. 保障购房者权益：备案有助于保障购房者的合法权益，避免因中介公司违规操作而导致的损失。

3. 促进市场规范：备案有助于规范中介公司的经营行为，提高市场整体水平。

四、中介公司转让贷款房子备案的流程

1. 中介公司向当地房地产管理部门提交备案申请。

2. 房地产管理部门对申请材料进行审核。

3. 审核通过后，中介公司取得备案证明。

五、中介公司转让贷款房子备案的注意事项

1. 中介公司需提供真实、完整的备案材料。

2. 中介公司需遵守相关法律法规，不得违规操作。

3. 购房者需了解备案流程，确保自身权益。

六、中介公司转让贷款房子备案的法律依据

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

2. 《中华人民共和国合同法》

3. 《中华人民共和国物权法》

七、中介公司转让贷款房子备案的争议与解决

1. 争议：部分中介公司认为，转让贷款房子属于个人行为，无需备案。

2. 解决：根据我国相关法律法规，无论个人还是中介公司，进行房屋转让业务均需备案。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）认为，中介公司转让贷款房子需要备案。备案不仅有助于规范市场秩序，还能保障购房者权益。作为专业的公司转让平台，我们建议中介公司在进行此类业务时，务必遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。购房者也应了解备案流程，确保自身权益不受侵害。在遇到相关问题时，可随时咨询我们，我们将竭诚为您解答。

特别注明：本文《中介公司转让贷款房子是否需要备案》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“公司宝库”政策；本文为官方（上海公司转让秘书-执照/股权/空壳公司极速转让（加喜财税十年专注））原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanrangmishu.com/xinwenzixun/263695.html”和出处“上海公司转让秘书”，否则追究相关责任！