随着市场经济的发展，店铺转让已成为一种常见的商业行为。在这个过程中，店铺转让中介扮演着至关重要的角色。他们不仅需要协助双方完成交易，还要在法律咨询方面提供专业服务，确保交易的合法性和安全性。本文将详细介绍店铺转让中介在店铺转让过程中如何提供法律咨询，以期为相关从业者提供参考。

一、明确转让合同的法律效力

店铺转让中介在提供法律咨询时，首先要明确转让合同的法律效力。他们需要确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，避免因合同无效导致交易失败。具体包括：

1. 合同主体资格的审查，确保双方具备签订合同的资格和能力。

2. 合同内容的合法性，避免涉及非法内容或违反公序良俗。

3. 合同条款的完整性，确保合同条款明确、具体，避免产生歧义。

二、核实店铺产权

店铺转让中介在提供法律咨询时，需要协助双方核实店铺产权。这包括：

1. 审查产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保产权清晰、合法。

2. 核实产权是否存在抵押、查封等情况，避免因产权问题导致交易失败。

3. 协助双方办理产权过户手续，确保产权顺利转移。

三、评估店铺价值

店铺转让中介在提供法律咨询时，需要协助双方评估店铺价值。这包括：

1. 收集店铺相关资料，如财务报表、租赁合同等，为评估提供依据。

2. 分析市场行情，了解同类店铺的转让价格，为评估提供参考。

3. 协助双方确定合理的转让价格，确保交易公平、合理。

四、处理税费问题

店铺转让中介在提供法律咨询时，需要协助双方处理税费问题。这包括：

1. 了解相关税费政策，如个人所得税、营业税等，确保双方了解税费负担。

2. 协助双方办理税费缴纳手续，确保税费及时、足额缴纳。

3. 提供税务筹划建议，降低税费负担。

五、规避法律风险

店铺转让中介在提供法律咨询时，需要协助双方规避法律风险。这包括：

1. 审查合同条款，确保双方权益得到保障。

2. 协助双方办理相关手续，避免因手续不全导致交易失败。

3. 提供法律意见，帮助双方应对可能出现的问题。

六、维护双方权益

店铺转让中介在提供法律咨询时，需要维护双方权益。这包括：

1. 协助双方了解交易流程，确保交易顺利进行。

2. 在交易过程中，及时沟通、协调，解决双方分歧。

3. 在交易完成后，协助双方办理后续手续，确保交易圆满完成。

店铺转让中介在提供法律咨询方面发挥着重要作用。他们需要从多个方面为双方提供专业、全面的法律服务，确保交易的合法性和安全性。在这个过程中，店铺转让中介需要具备丰富的法律知识、敏锐的市场洞察力和良好的沟通能力。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）作为一家专业的公司转让平台，始终关注店铺转让中介在法律咨询方面的需求。我们建议，店铺转让中介在提供法律咨询时，应注重以下几点：

1. 持续关注法律法规的变化，确保咨询内容的准确性。

2. 提高自身法律素养，为双方提供更专业的服务。

3. 加强与客户的沟通，了解客户需求，提供个性化咨询。

未来，随着市场经济的不断发展，店铺转让中介在法律咨询方面的作用将更加重要。我们期待更多专业、有责任心的店铺转让中介为市场注入活力，共同推动我国市场经济的发展。

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