在繁华都市的钢筋水泥丛林中，一座座公司办公楼如同巨兽般巍峨耸立，见证着无数企业的兴衰更迭。当这些巨兽的产权发生变动，尤其是进行分割转让时，如何办理权属证明，便成了企业主们心头的一块悬疑石。今天，就让我们一同揭开这神秘面纱，探寻公司办公楼分割转让后权属证明的办理之道。

一、权属证明：分割转让的金钥匙

公司办公楼分割转让，意味着原本一体的产权被划分为若干部分，分别转让给不同的买家。在这个过程中，权属证明无疑成为了连接买卖双方、确保交易顺利进行的关键金钥匙。

二、权属证明办理流程：步步为营，稳扎稳打

1. 产权登记查询：需到相关部门查询原公司办公楼的产权登记情况，确认其产权清晰、无任何法律纠纷。

2. 分割方案制定：根据实际情况，制定合理的分割方案，包括分割比例、用途等。

3. 测绘机构测绘：委托具有资质的测绘机构对分割后的办公楼进行测绘，获取准确的测绘报告。

4. 申请产权分割：携带相关材料，向产权登记机构申请产权分割。

5. 领取分割证明：产权登记机构审核通过后，将颁发分割后的产权证明。

6. 办理不动产登记：将分割后的产权证明作为材料，办理不动产登记手续。

7. 转让合同签订：买卖双方签订转让合同，明确双方的权利义务。

8. 过户手续办理：携带相关材料，到不动产登记机构办理过户手续。

9. 领取新产权证：过户手续办理完毕后，领取新的产权证。

三、权属证明办理注意事项

1. 材料准备：办理权属证明所需材料较多，务必提前准备齐全。

2. 时间规划：权属证明办理流程较为繁琐，需提前规划时间，确保顺利办理。

3. 专业指导：如遇到问题，可寻求专业机构或律师的帮助。

4. 风险防范：在办理过程中，注意防范法律风险，确保交易安全。

四、上海加喜财税公司：专业服务，助力企业无忧分割转让

在办理公司办公楼分割转让权属证明的过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）凭借丰富的经验和专业的团队，为企业提供全方位的服务。

1. 专业咨询：针对企业需求，提供专业的法律、财务咨询。

2. 全程代理：从产权登记查询到不动产登记，全程代理办理权属证明。

3. 风险防控：为企业提供风险防控方案，确保交易安全。

4. 高效便捷：简化办理流程，提高办理效率。

选择上海加喜财税公司，让您的公司办公楼分割转让更加顺利、无忧！

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