在市场经济中，土地作为一种重要的生产要素，其转让行为频繁发生。公司/企业作为土地转让的主体，其转让土地的合同是否需要双方到场办理，是许多企业关注的焦点。合同转让是指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。在我国，合同转让需要遵循相关法律法规，并按照合同约定进行。

二、合同转让的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定：当事人一方将其合同权利和义务全部或者部分转让给第三方的，应当取得对方同意。这表明，合同转让需要得到合同双方的同意。《中华人民共和国物权法》第一百四十三条规定：土地所有权人或者使用权人将其土地转让的，应当依法办理土地登记手续。这说明，土地转让需要依法办理土地登记手续。

三、合同转让的程序

合同转让的程序主要包括以下步骤：

1. 转让方与受让方协商一致，确定转让合同的主要内容。

2. 转让方与受让方签订转让合同，明确双方的权利和义务。

3. 转让方将合同转让事宜通知对方，并取得对方同意。

4. 办理土地登记手续，变更土地权利人。

四、合同转让的注意事项

在合同转让过程中，双方应注意以下事项：

1. 确保合同内容合法、有效，避免因合同瑕疵导致转让无效。

2. 明确转让合同中的权利义务，避免日后产生纠纷。

3. 依法办理土地登记手续，确保土地权利的合法性。

4. 注意合同转让的期限、费用等问题，确保双方权益。

五、合同转让的法律风险

合同转让过程中可能存在的法律风险包括：

1. 合同无效或部分无效，导致转让无效。

2. 转让合同存在瑕疵，引发纠纷。

3. 土地登记手续不完善，导致土地权利不明确。

4. 转让方未履行合同义务，损害受让方权益。

六、合同转让的税务问题

合同转让涉及税务问题，包括增值税、企业所得税等。双方在签订转让合应明确税费承担，避免产生税务纠纷。

七、合同转让的合同解除

在合同转让过程中，如出现以下情况，双方可解除合同：

1. 合同一方违反合同约定，严重损害对方权益。

2. 因不可抗力导致合同无法履行。

3. 合同双方协商一致解除合同。

八、合同转让的争议解决

合同转让过程中如出现争议，双方可采取以下方式解决：

1. 协商解决：双方通过协商达成一致意见。

2. 仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼：将争议提交人民法院进行诉讼。

九、合同转让的保密条款

合同转让过程中，双方可约定保密条款，确保合同内容不被泄露。

十、合同转让的生效时间

合同转让自双方签订之日起生效，但需依法办理土地登记手续。

十一、合同转让的合同履行

合同转让后，受让方应按照合同约定履行合同义务，确保合同目的实现。

十二、合同转让的合同变更

合同转让后，如需变更合同内容，双方应重新协商一致，并签订变更协议。

十三、合同转让的合同解除条件

合同转让后，如出现以下情况，双方可解除合同：

1. 合同一方违反合同约定，严重损害对方权益。

2. 因不可抗力导致合同无法履行。

3. 合同双方协商一致解除合同。

十四、合同转让的合同履行期限

合同转让后，受让方应在合同约定的期限内履行合同义务。

十五、合同转让的合同解除程序

合同转让后，如需解除合同，双方应按照以下程序进行：

1. 提出解除合同意向。

2. 协商一致解除合同。

3. 签订解除合同协议。

十六、合同转让的合同解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

十七、合同转让的合同履行地点

合同转让后，受让方应在合同约定的地点履行合同义务。

十八、合同转让的合同履行方式

合同转让后，受让方应按照合同约定的方式履行合同义务。

十九、合同转让的合同履行标的

合同转让后，受让方应按照合同约定的标的履行合同义务。

二十、合同转让的合同履行期限

合同转让后，受让方应在合同约定的期限内履行合同义务。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）对转让土地的合同是否需要双方到场办理？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，认为转让土地的合同是否需要双方到场办理，主要取决于以下因素：

1. 合同性质：若合同涉及重大利益，如土地所有权转让，双方到场办理更有利于确保合同内容的真实性和合法性。

2. 法律法规：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，合同转让需要得到双方同意，但未明确规定必须双方到场办理。

3. 实际操作：在实际操作中，双方可协商一致，采取邮寄、电子等方式办理合同转让手续。

上海加喜财税公司建议，在转让土地的合同办理过程中，双方应充分沟通，确保合同内容的真实性和合法性，避免因合同瑕疵导致转让无效。公司提供专业的法律咨询和合同起草服务，助力企业顺利完成土地转让。

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