随着市场经济的发展，公司股权转让和房产交易日益频繁，随之而来的权属争议也日益增多。本文旨在探讨公司股权转让房产的权属争议如何解决，从法律、合同、登记、证据、调解和仲裁六个方面进行分析，为相关企业和个人提供解决权属争议的参考。
一、法律途径解决权属争议
1. 明确法律规定：在解决公司股权转让房产的权属争议时，首先要明确相关法律法规，如《公司法》、《物权法》等，确保争议解决的法律依据。
2. 诉讼程序：当争议无法通过协商解决时，可以通过诉讼途径向法院提起诉讼，法院将根据法律规定和事实情况作出判决。
3. 法律援助：对于一些法律知识不足的企业和个人，可以寻求法律援助，由专业律师提供法律咨询和代理诉讼服务。
二、合同途径解决权属争议
1. 合同审查：在股权转让和房产交易过程中，应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合法，避免权属争议的发生。
2. 合同修改：如发现合同存在漏洞或争议点，应及时与对方协商修改合同，明确权属归属。
3. 合同履行：严格按照合同约定履行义务，确保股权转让和房产交易顺利进行。
三、登记途径解决权属争议
1. 产权登记：在股权转让和房产交易完成后，应及时办理产权登记，确保权属清晰。
2. 异议登记：如发现他人对房产权属提出异议，可以申请异议登记，保护自己的合法权益。
3. 更正登记：如发现产权登记错误，可以申请更正登记，纠正错误信息。
四、证据途径解决权属争议
1. 收集证据：在股权转让和房产交易过程中，应注重收集相关证据，如合同、发票、产权证明等。
2. 证据保全：在争议发生时，应及时采取证据保全措施，防止证据灭失或被篡改。
3. 证据鉴定：对于一些复杂或难以证明的证据，可以申请鉴定，确保证据的真实性和有效性。
五、调解途径解决权属争议
1. 调解机构：可以选择仲裁委员会、调解中心等第三方机构进行调解。
2. 调解协议：在调解过程中，双方应本着公平、自愿的原则达成调解协议。
3. 协议履行：调解协议具有法律效力，双方应严格按照协议履行义务。
六、仲裁途径解决权属争议
1. 仲裁机构：选择具有专业资质的仲裁机构进行仲裁。
2. 仲裁程序：仲裁程序相对简单，仲裁裁决具有终局性。
3. 仲裁费用：仲裁费用相对较低，且仲裁裁决具有法律效力。
公司股权转让房产的权属争议解决涉及多个方面，包括法律、合同、登记、证据、调解和仲裁等。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的解决途径，以确保争议得到妥善解决。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司股权转让房产的权属争议对企业和个人可能带来的困扰。我们建议，在股权转让和房产交易过程中，务必重视合同条款的制定和履行，及时办理产权登记，收集和保存相关证据。如遇权属争议，应及时寻求专业法律援助，通过法律途径或调解、仲裁等方式解决争议，以保护自身合法权益。上海加喜财税公司将持续关注相关法律法规的变化，为客户提供及时、专业的服务。
