公司转让存量房是指企业在进行股权变更或者资产转让时，涉及的房产过户行为。在这个过程中，涉及的税费种类繁多，其中印花税是其中之一。印花税是对经济活动中某些合同、凭证、单据等征收的一种税费。
印花税的税率及计算方法
在我国，公司转让存量房涉及的印花税税率为0.05%。印花税的计算方法是根据转让金额来确定的，具体计算公式为：印花税 = 转让金额 × 印花税税率。
印花税的缴纳主体
在房产转让过程中，印花税的缴纳主体是房产的受让方。也就是说，购买公司股权或资产的新公司将承担缴纳印花税的责任。
缴纳印花税的流程
缴纳印花税的流程如下：
1. 受让方在签订转让合同后，应向税务机关申报缴纳印花税。
2. 受让方需提供相关证明材料，如转让合同、房产证等。
3. 税务机关审核材料无误后，受让方需按照规定缴纳印花税。
4. 税务机关开具完税证明，受让方需妥善保管。
印花税的缴纳时间
受让方应在签订转让合同后的30日内缴纳印花税。如未在规定时间内缴纳，将面临滞纳金的处罚。
印花税的优惠政策
根据国家相关政策，对于符合条件的公司转让存量房，可以享受印花税的减免。具体减免政策如下：
1. 对于转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，免征印花税。
2. 对于转让土地使用权、地上建筑物及其附着物，同时转让相应的水、电、暖、气等配套设施的，免征印花税。
印花税的征收方式
印花税的征收方式主要有两种：一种是自行申报缴纳，另一种是委托代征。受让方可以根据自身情况选择合适的征收方式。
印花税的完税证明
受让方在缴纳印花税后，税务机关将开具完税证明。完税证明是受让方办理房产过户手续的重要凭证。
上海加喜财税公司服务见解
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