在繁华的都市中，房产成为了许多人梦寐以求的资产。在购买公司房产的过程中，税费问题往往让人头疼不已。尤其是契税，作为一项重要的税费，其减免条件更是让人捉摸不透。今天，就让我们揭开契税减免的神秘面纱，一探究竟！
一、契税减免，你了解多少？
契税，是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法向国家缴纳的税费。对于个人购买公司房产，契税减免的条件如下：
1. 符合国家规定的住房条件
根据我国相关法律法规，个人购买公司房产，若符合以下条件，可享受契税减免：
（1）购买的是普通住宅；
（2）购买面积不超过90平方米；
（3）首套房。
2. 符合国家规定的购房条件
（1）购买的是经济适用房；
（2）购买的是限价房；
（3）购买的是共有产权房。
3. 符合国家规定的税收优惠政策
（1）购买的是国家机关、事业单位、社会团体、军队等单位的房产；
（2）购买的是农村集体土地上的房产；
（3）购买的是城市居民最低生活保障家庭、农村五保户等困难家庭的房产。
二、契税减免，如何操作？
1. 提供相关证明材料
在申请契税减免时，个人需提供以下证明材料：
（1）身份证、户口簿；
（2）购房合同；
（3）购房发票；
（4）婚姻状况证明；
（5）购房人及家庭成员的住房情况证明。
2. 办理契税减免手续
个人将以上证明材料提交给税务机关，经审核无误后，税务机关将出具契税减免证明。购房人凭此证明到银行缴纳剩余契税。
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