一、充分了解场地现状
1. 审查场地产权
在进行场地转让前，首先要确保场地产权清晰，无任何法律纠纷。通过查阅土地证、房产证等证件，确认场地所有权和使用权。
2. 调查场地用途
了解场地原用途是否符合国家相关法律法规，是否存在违规使用情况。如发现违规，需及时整改，以免影响转让过程。
3. 评估场地价值
对场地进行实地考察，评估其地理位置、交通便利程度、周边配套设施等，为后续谈判提供依据。
二、明确转让流程
1. 制定转让方案
根据场地现状和市场需求，制定合理的转让方案，包括转让价格、付款方式、交割时间等。
2. 发布转让信息
通过多种渠道发布转让信息，如官方网站、社交媒体、行业论坛等，吸引潜在买家。
3. 谈判与签约
与有意向的买家进行谈判，明确双方权益，签订转让合同。
4. 办理过户手续
按照国家相关法律法规，办理场地过户手续，确保转让过程合法合规。
三、规避法律风险
1. 审查合同条款
在签订转让合同前，仔细审查合同条款，确保自身权益不受损害。
2. 明确违约责任
在合同中明确违约责任，如买家违约，应承担相应的法律责任。
3. 保留证据
在转让过程中，保留相关证据，如合同、付款凭证、过户手续等，以备不时之需。
四、防范财务风险
1. 评估场地财务状况
在转让前，对场地财务状况进行全面评估，包括租金收入、物业管理费等。
2. 确保债权债务清晰
在转让过程中，确保场地债权债务清晰，避免因债务问题影响转让。
3. 财务审计
在转让过程中，进行财务审计，确保场地财务状况真实可靠。
五、关注政策风险
1. 了解相关政策
关注国家关于场地转让的相关政策，确保转让过程符合政策要求。
2. 遵循政策导向
在转让过程中，遵循政策导向，避免因政策变动而影响转让。
3. 及时调整策略
如遇政策变动，及时调整转让策略，确保转让顺利进行。
六、加强沟通协调
1. 与买家保持沟通
在转让过程中，与买家保持良好沟通，及时解答疑问，消除疑虑。
2. 与相关部门协调
在办理过户手续过程中，与相关部门保持协调，确保手续办理顺利。
3. 建立良好关系
与买家、相关部门建立良好关系，为后续合作奠定基础。
七、
转让企业场地过程中，需充分了解场地现状、明确转让流程、规避法律风险、防范财务风险、关注政策风险、加强沟通协调。以下是对上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）在转让企业场地如何避免风险方面的服务见解：
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让企业场地过程中可能面临的风险。我们提供以下服务以帮助客户规避风险：
1. 专业团队提供一对一咨询服务，为客户量身定制转让方案。
2. 审查场地产权，确保场地无法律纠纷。
3. 协助办理过户手续，确保转让过程合法合规。
4. 提供财务审计服务，确保场地财务状况真实可靠。
5. 关注政策动态，为客户提供最新政策解读。
6. 建立良好的沟通渠道，确保客户在转让过程中无后顾之忧。
选择上海加喜财税公司，让您在转让企业场地过程中更加安心、放心。
