一、合同基本信息
1. 合同编号：_______
2. 合同签订日期：_______
3. 合同签订地点：_______
二、转让方与受让方信息
1. 转让方名称：（以下简称甲方）
2. 转让方法定代表人：（以下简称甲方代表）
3. 受让方名称：（以下简称乙方）
4. 受让方法定代表人：（以下简称乙方代表）
三、转让标的
1. 房产基本情况：
- 房产地址：_______
- 房产证号：_______
- 房产面积：_______平方米
- 房产用途：_______
- 房产权利状况：_______
2. 股权转让比例：甲方将其持有的_______%的股权及相应的房产权益转让给乙方。
四、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：
- 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。
- 甲方指定账户信息：_______
五、合同履行
1. 甲方义务：
- 甲方应保证其转让的股权及房产权益真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。
- 甲方应配合乙方办理股权转让及房产过户手续。
2. 乙方义务：
- 乙方应按照合同约定支付转让款。
- 乙方应配合甲方办理股权转让及房产过户手续。
3. 股权转让及房产过户手续：
- 双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同向相关政府部门申请办理股权转让及房产过户手续。
- 所需文件及费用由双方各自承担。
六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定履行股权转让及房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。
2. 若乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付_______元违约金。
3. 若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
上海加喜财税公司见解：
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