一、了解公司转让旧房税费的基本情况
在转让旧房的过程中，涉及到一系列税费问题。这些税费包括契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。了解这些税费的基本情况，是开具发票的前提。
二、税费计算方法
1. 契税：根据房屋的成交价格，按照当地规定的税率计算。例如，上海市契税税率为3%。
2. 个人所得税：根据房屋原值、转让价格、持有年限等因素计算。例如，个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，免征个人所得税。
3. 营业税：根据房屋原值、转让价格、持有年限等因素计算。例如，企业出售满5年且是家庭唯一住宅的，免征营业税。
4. 土地增值税：根据房屋原值、转让价格、持有年限等因素计算。例如，个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，免征土地增值税。
三、税费缴纳流程
1. 准备相关材料：包括房屋产权证、身份证、购房合同等。
2. 到当地税务局办理税费缴纳手续。
3. 缴纳税费。
四、发票开具流程
1. 准备相关材料：包括税费缴纳证明、房屋产权证、身份证等。
2. 到当地税务局办理发票开具手续。
3. 税务局审核通过后，开具发票。
五、发票类型及用途
1. 发票类型：增值税普通发票、增值税专用发票。
2. 发票用途：用于房屋转让过程中的税费缴纳、交易凭证等。
六、发票开具注意事项
1. 发票内容应真实、准确。
2. 发票开具时间应在税费缴纳后。
3. 发票开具份数应符合规定。
4. 发票遗失或损坏，应及时向税务局申请补办。
七、发票开具常见问题
1. 发票开具后，发现信息错误，如何处理？
答：应及时联系税务局，申请作废原发票，重新开具。
2. 发票开具后，如何查询发票真伪？
答：可以通过税务局官方网站或拨打税务局咨询电话查询。
关于上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）对公司转让旧房税费如何开具发票？服务见解：
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让旧房税费开具发票的重要性。我们提供以下服务见解：
1. 提供专业的税费计算服务，确保客户了解税费情况。
2. 提供税费缴纳指导，帮助客户顺利完成税费缴纳。
3. 提供发票开具指导，确保发票开具流程规范、准确。
4. 提供一站式服务，包括税费计算、缴纳、发票开具等，为客户节省时间和精力。
5. 定期更新政策法规，确保客户了解最新的税费政策。
6. 提供专业的咨询服务，解答客户在税费开具过程中遇到的问题。
7. 建立良好的客户关系，为客户提供持续、优质的服务。
