公司房产转让合同是企业在进行房产交易时常用的一种合同形式。在合同中，双方会约定转让的条件、价格、支付方式等，同时也应明确违约责任，以保障双方的合法权益。本文将详细介绍公司房产转让合同中常见的违约责任。
二、未按时支付转让款
若买方未按时支付转让款，根据合同约定，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。违约金的计算方式通常为未支付款项的百分比，具体比例由双方协商确定。
三、未按时办理产权过户
若卖方未按时办理产权过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任。违约责任可能包括支付违约金、赔偿买方因此产生的损失等。
四、隐瞒房产瑕疵
若卖方在转让过程中隐瞒房产存在的瑕疵，买方有权要求卖方退还已支付的转让款，并要求卖方承担相应的赔偿责任。
五、违反合同约定使用房产
若买方违反合同约定使用房产，如擅自改变房产用途、损坏房产等，卖方有权要求买方停止违法行为，并要求赔偿损失。
六、未按时交付房产
若卖方未按时交付房产，买方有权要求卖方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿买方因此产生的损失等。
七、未按时支付税费
若买方未按时支付相关税费，卖方有权要求买方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿卖方因此产生的损失等。
八、合同解除后的违约责任
若合同因一方违约而解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。
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