一、了解相关税费政策
1. 税费种类
在转让办公楼的过程中，企业需要缴纳的税费主要包括增值税、企业所得税、土地增值税、契税等。了解这些税费的具体内容和计算方法，是合法避税的基础。
2. 税收优惠政策
国家针对企业转让办公楼，有时会出台一些税收优惠政策，如减免税、延期纳税等。企业应关注这些政策，合理利用。
二、合理规划转让方式
1. 选择合适的转让方式
企业可以根据自身情况和市场状况，选择合适的转让方式，如直接转让、股权转让、资产重组等。不同的转让方式，税费负担不同。
2. 优化转让流程
在转让过程中，企业应优化流程，减少不必要的环节，降低税费支出。
三、合理确定转让价格
1. 市场调研
在确定转让价格时，企业应对市场进行充分调研，了解同类办公楼的市场价格，确保转让价格合理。
2. 考虑税费因素
在确定转让价格时，企业应充分考虑税费因素，合理降低税费负担。
四、充分利用税收优惠政策
1. 减免税政策
企业可以充分利用国家出台的减免税政策，如小型微利企业减免企业所得税等。
2. 延期纳税政策
对于一些特殊情况下，企业可以申请延期纳税，减轻短期内的财务压力。
五、合理选择税务筹划方案
1. 税务筹划方案
企业可以根据自身情况和税收政策，制定合理的税务筹划方案，如选择合适的计税方法、优化财务结构等。
2. 遵循法律法规
在税务筹划过程中，企业必须遵循相关法律法规，确保合法避税。
六、加强税务风险管理
1. 建立税务风险管理体系
企业应建立完善的税务风险管理体系，对转让过程中的税务风险进行识别、评估和控制。
2. 定期进行税务审计
企业应定期进行税务审计，确保税务筹划方案的执行效果，降低税务风险。
七、寻求专业机构帮助
1. 专业机构服务
在转让办公楼的过程中，企业可以寻求专业机构如上海加喜财税公司的帮助，进行税务筹划和风险评估。
2. 提高避税效果
专业机构具有丰富的经验和专业知识，能够为企业提供更有效的税务筹划方案，提高避税效果。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）服务见解：
在为公司/企业转让办公楼进行税务筹划时，我们强调以下几点：深入了解国家税收政策，把握税收优惠；根据企业实际情况，选择合适的转让方式和税务筹划方案；加强税务风险管理，确保合法避税；借助专业机构的力量，提高避税效果。上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的税务筹划服务，助力企业实现合法避税，降低税务风险。
