本协议旨在明确甲方（原场地承租方）与乙方（新场地承租方）之间关于公司场地转让的相关事宜。甲方因经营策略调整，决定将现有场地转让给乙方，乙方同意接受并承担场地租赁合同中的相关义务。以下是对公司场地转让协议的详细阐述。
场地转让的基本原则
1. 合法性原则：场地转让必须符合国家相关法律法规，确保转让行为的合法性。
2. 平等自愿原则：双方在场地转让过程中应遵循平等自愿的原则，不得强迫对方接受不合理的条件。
3. 公平原则：场地转让的价格应基于市场行情，确保双方利益平衡。
4. 诚实信用原则：双方在场地转让过程中应保持诚实信用，不得隐瞒重要信息。
场地转让的具体条款
1. 转让标的：明确转让的场地范围、面积、位置等详细信息。
2. 转让价格：约定场地转让的具体价格，包括支付方式、时间等。
3. 转让手续：明确场地转让所需办理的手续，如产权过户、合同变更等。
4. 租赁合同：约定原场地租赁合同的继续效力，包括租赁期限、租金支付等。
5. 附加条款：处理场地租赁合同中的附加条款，如装修、设备使用等。
6. 违约责任：明确双方在场地转让过程中可能出现的违约行为及相应的责任。
附加条款的效力处理
1. 条款审查：在转让过程中，双方应对附加条款进行审查，确保其合法性和合理性。
2. 条款协商：如附加条款对乙方不利，双方应进行协商，寻求解决方案。
3. 条款修改：如协商不成，可对附加条款进行修改，以平衡双方利益。
4. 条款保留：对于对乙方有利的附加条款，应予以保留。
5. 条款解除：如附加条款违反法律法规，应予以解除。
6. 条款履行：对于经双方认可的附加条款，应予以履行。
场地转让的注意事项
1. 合同签订：场地转让协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。
2. 产权过户：确保场地产权过户手续齐全，避免产权纠纷。
3. 合同备案：将场地转让协议及相关文件备案，以备不时之需。
4. 租金支付：明确租金支付方式、时间等，确保租金的顺利收取。
5. 场地使用：明确场地使用范围、用途等，避免使用纠纷。
6. 合同解除：约定合同解除的条件和程序，以应对突发情况。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司场地转让协议中附加条款的效力处理对于双方的重要性。我们建议，在处理附加条款时，应充分考虑以下方面：
1. 法律法规：确保附加条款符合国家相关法律法规，避免法律风险。
2. 市场行情：参考市场行情，合理确定转让价格和附加条款内容。
3. 双方利益：平衡双方利益，确保协议的公平性。
4. 专业咨询：如遇复杂情况，可寻求专业法律人士的意见。
5. 合同审查：对场地转让协议进行全面审查，确保协议的合法性和有效性。
6. 后续服务：提供后续服务，如产权过户、合同备案等，确保场地转让的顺利进行。
上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的服务，助力公司场地转让的顺利进行。
