一、合同解除条件概述
在转让企业时，合同解除条件是保障双方权益的重要条款。合同解除条件是指在合同履行过程中，当出现特定情况时，合同双方可以依法解除合同的条件。以下将从七个方面详细阐述转让企业合同中应包含的合同解除条件。
二、违约行为
1. 协议违约：当一方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让款、未按时交付企业资产等。
2. 严重违约：当一方违约行为导致合同目的无法实现，如企业资产严重贬值、企业运营中断等。
3. 重大违约：当一方违约行为违反法律法规，如涉及非法经营、偷税漏税等。
三、不可抗力
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等自然灾害导致企业无法正常运营。
2. 社会事件：如战争、罢工、政府政策变动等社会事件导致企业无法正常运营。
3. 疫情防控：如新冠疫情等公共卫生事件导致企业无法正常运营。
四、合同主体变更
1. 转让方主体变更：如转让方因企业破产、解散等原因无法继续履行合同。
2. 受让方主体变更：如受让方因企业破产、解散等原因无法继续履行合同。
3. 合同主体合并、分立：如转让方或受让方发生合并、分立等情况。
五、合同目的无法实现
1. 企业资产贬值：如企业资产因市场波动、经营不善等原因贬值，导致合同目的无法实现。
2. 企业运营中断：如企业因自然灾害、社会事件等原因导致运营中断，合同目的无法实现。
3. 法律法规变动：如国家政策调整、法律法规变动等导致合同目的无法实现。
六、合同履行期限届满
1. 合同履行期限届满：如合同约定的转让期限届满，双方未达成续约协议。
2. 合同履行期限延长：如合同履行期限延长后，双方未达成新的协议。
3. 合同履行期限终止：如合同履行期限终止后，双方未达成新的协议。
七、合同解除程序
1. 协商解除：双方协商一致，达成解除合同的协议。
2. 通知解除：一方根据合同约定或法律规定，向对方发出解除合同的通知。
3. 法院判决解除：双方无法达成一致意见，向法院提起诉讼，由法院判决解除合同。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）在转让企业时，非常重视合同中应包含的合同解除条件。我们认为，合同解除条件是保障双方权益的重要保障，以下是我们对转让企业合同中应包含的合同解除条件的几点服务见解：
1. 明确合同解除条件，有助于预防潜在风险，保障双方合法权益。
2. 合同解除条件应具体、明确，避免因模糊不清导致纠纷。
3. 合同解除条件应与法律法规相结合，确保合同解除的合法性和有效性。
4. 在合同解除过程中，应充分尊重双方意愿，通过协商或法律途径解决争议。
5. 上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的企业转让服务，我们将根据客户需求，提供个性化的合同解除条件建议，确保合同转让的顺利进行。
