在实体店转让合同中，首先需要明确转让双方的基本信息，包括但不限于：
1. 转让方和受让方的全称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。
2. 实体店的名称、地址、经营范围、经营状态等详细信息。
3. 转让方和受让方的营业执照、税务登记证等相关证件的复印件。
这些信息的明确有助于确保合同的有效性和双方的权益。
二、详细描述实体店的资产状况
合同中应对实体店的资产状况进行详细描述，包括：
1. 实体店的固定资产，如店面、设备、库存等。
2. 实体店的流动资产，如现金、应收账款、预付款等。
3. 实体店的负债情况，如债务、贷款等。
详细描述资产状况有助于受让方全面了解实体店的财务状况。
三、明确转让价格及支付方式
转让价格是合同的核心内容，需要明确以下几点：
1. 转让价格的具体数额。
2. 支付方式，如现金、银行转账等。
3. 付款时间及分期付款的安排。
明确转让价格及支付方式有助于避免后续的纠纷。
四、约定合同生效条件
合同生效条件包括：
1. 双方签署合同。
2. 实体店的相关证件过户。
3. 转让方将实体店的经营权利和义务转移给受让方。
约定生效条件有助于确保合同的顺利执行。
五、明确双方的权利和义务
合同中应明确双方的权利和义务，包括：
1. 转让方的权利，如要求受让方按时支付转让款等。
2. 受让方的权利，如要求转让方提供实体店的完整信息等。
3. 双方的义务，如按时履行合同、维护实体店的正常经营等。
明确双方的权利和义务有助于维护双方的合法权益。
六、约定违约责任
违约责任是合同中的重要条款，应包括：
1. 违约行为的定义。
2. 违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。
3. 违约责任的免除条件。
约定违约责任有助于约束双方的行为。
七、明确合同解除条件
合同解除条件包括：
1. 双方协商一致解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行。
3. 一方严重违约，另一方有权解除合同。
明确合同解除条件有助于保障双方的权益。
八、约定争议解决方式
合同中应明确争议解决方式，包括：
1. 双方协商解决。
2. 仲裁。
3. 诉讼。
明确争议解决方式有助于避免争议的扩大。
九、明确合同生效日期
合同生效日期是合同的重要组成部分，应明确以下内容：
1. 合同签署日期。
2. 合同生效日期。
3. 合同生效条件。
明确合同生效日期有助于确定合同的法律效力。
十、约定合同附件
合同附件包括：
1. 实体店的资产清单。
2. 转让方的债务清单。
3. 其他相关文件。
约定合同附件有助于补充合同内容。
十一、明确合同份数及保管
合同份数及保管包括：
1. 合同份数，如一式两份、一式三份等。
2. 合同的保管责任，如双方各自保管一份等。
明确合同份数及保管有助于确保合同的完整性。
十二、明确合同签署地点
合同签署地点包括：
1. 合同签署的具体地点。
2. 合同签署的时间。
明确合同签署地点有助于确定合同的签署过程。
十三、明确合同修改程序
合同修改程序包括：
1. 合同修改的提出方。
2. 合同修改的审批程序。
3. 合同修改的生效条件。
明确合同修改程序有助于确保合同的稳定性。
十四、明确合同解除程序
合同解除程序包括：
1. 合同解除的提出方。
2. 合同解除的审批程序。
3. 合同解除的生效条件。
明确合同解除程序有助于确保合同的顺利执行。
十五、明确合同续签程序
合同续签程序包括：
1. 合同续签的提出方。
2. 合同续签的审批程序。
3. 合同续签的生效条件。
明确合同续签程序有助于确保合同的长期有效性。
十六、明确合同终止条件
合同终止条件包括：
1. 合同履行完毕。
2. 合同解除。
3. 合同到期。
明确合同终止条件有助于确定合同的生命周期。
十七、明确合同解除后的责任承担
合同解除后的责任承担包括：
1. 转让方和受让方的责任。
2. 实体店的资产处置。
3. 实体店的债务处理。
明确合同解除后的责任承担有助于避免后续纠纷。
十八、明确合同附件的效力
合同附件的效力包括：
1. 附件与合同具有同等法律效力。
2. 附件的修改程序。
3. 附件的保管责任。
明确合同附件的效力有助于确保合同的完整性。
十九、明确合同签署日期的效力
合同签署日期的效力包括：
1. 合同签署日期的法律效力。
2. 合同签署日期的修改程序。
3. 合同签署日期的保管责任。
明确合同签署日期的效力有助于确定合同的法律效力。
二十、明确合同解除日期的效力
合同解除日期的效力包括：
1. 合同解除日期的法律效力。
2. 合同解除日期的修改程序。
3. 合同解除日期的保管责任。
明确合同解除日期的效力有助于确定合同的法律效力。
上海加喜财税公司对实体店转让合同需要注意什么？服务见解
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）在处理实体店转让合强调以下几点：
1. 法律合规性：确保合同内容符合国家法律法规，避免因法律问题导致合同无效或纠纷。
2. 合同条款清晰：合同条款应明确、具体，避免因表述不清导致的误解和纠纷。
3. 资产评估：对实体店的资产进行全面评估，确保转让价格的合理性。
4. 财务审计：对实体店的财务状况进行审计，确保受让方对实体店的财务状况有清晰了解。
5. 合同附件：合同附件应详尽，包括资产清单、债务清单等，确保合同内容的完整性。
6. 争议解决：明确争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，以保障双方的权益。
7. 合同签署：确保合同签署过程的合法性，包括签署地点、日期等。
8. 后续服务：提供合同签署后的后续服务，如资产过户、税务处理等。
上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的实体店转让服务，确保合同的顺利执行和双方的合法权益。
