一、了解国有土地转让的基本流程
国有土地转让是指土地使用权从国家或集体所有者转移到企业或其他个人手中的过程。有限公司转让国有土地办理过户，首先需要了解整个转让的基本流程，包括申请、审批、评估、签订合同、过户登记等环节。
二、准备相关材料
办理国有土地转让过户，需要准备以下材料：
1. 土地使用权证；
2. 公司营业执照；
3. 土地转让合同；
4. 土地评估报告；
5. 公司股东会决议；
6. 相关税费缴纳证明；
7. 其他相关部门要求的相关材料。
三、申请土地转让
有限公司向所在地国土资源局提出土地转让申请，提交上述材料。国土资源局将对申请材料进行审核，确保材料齐全、符合要求。
四、审批与评估
国土资源局对申请材料进行审核后，将组织专家对土地进行评估。评估内容包括土地面积、用途、价值等。评估完成后，国土资源局将根据评估结果进行审批。
五、签订土地转让合同
土地转让合同是转让双方权利义务的书面约定。合同内容包括土地面积、用途、转让价格、付款方式、违约责任等。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。
六、缴纳相关税费
根据国家相关规定，有限公司转让国有土地需要缴纳以下税费：
1. 土地增值税；
2. 契税；
3. 印花税；
4. 其他相关税费。
七、办理过户登记
在缴纳相关税费后，有限公司需携带以下材料到当地不动产登记机构办理过户登记：
1. 土地使用权证；
2. 土地转让合同；
3. 税费缴纳证明；
4. 其他相关部门要求的相关材料。
办理过户登记后，不动产登记机构将发放新的土地使用权证。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）对有限公司转让国有土地如何办理过户的服务见解：
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4. 风险控制：我们注重风险控制，为客户提供全程法律保障，确保客户权益不受侵害。
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