房屋转让合同是指买卖双方就房屋的买卖达成一致意见，明确双方权利义务的书面协议。在签订房屋转让合涉及到诸多法律问题，其中之一便是房产证的提供。
二、房产证的作用
房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，具有法律效力。在房屋转让过程中，房产证的作用主要体现在以下几个方面：
1. 证明房屋所有权；
2. 作为房屋买卖合同的附件，确保合同的合法性；
3. 作为办理过户手续的必备文件。
三、房屋转让合同中是否需要提供房产证
在房屋转让合同中，是否需要提供房产证，取决于以下因素：
1. 法律规定：根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋买卖合同应当附具房产证。
2. 合同约定：买卖双方在合同中可以约定是否需要提供房产证。
3. 实际情况：若房产证正在办理过程中，可以提供房产证办理证明。
四、未提供房产证的法律风险
若在房屋转让合同中未提供房产证，可能会面临以下法律风险：
1. 买卖双方对房屋所有权存在争议；
2. 房屋过户手续无法办理；
3. 第三方对房屋主张权利。
五、如何处理未提供房产证的情况
若在房屋转让合同中未提供房产证，可以采取以下措施：
1. 双方协商解决，明确房屋所有权的归属；
2. 办理房产证，确保过户手续的合法性；
3. 向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
六、房屋转让合同中的其他注意事项
除了房产证的问题，房屋转让合同中还需注意以下事项：
1. 房屋的权属清晰，无抵押、查封等限制；
2. 房屋的用途符合规定，无违规建筑；
3. 房屋的税费问题，如契税、个人所得税等。
七、房屋转让合同范本下载
为方便广大用户，以下提供一份房屋转让合同范本，供参考下载。
房屋转让合同中是否需要提供房产证，取决于法律规定、合同约定和实际情况。在签订房屋转让合务必注意房产证的问题，以避免潜在的法律风险。
上海加喜财税公司服务见解：
在合同范本中，房屋转让合同是否需要提供房产证，是一个关键问题。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在签订房屋转让合务必提供房产证，以确保合同的合法性和过户手续的顺利进行。我们提供专业的合同审核服务，帮助客户规避法律风险，确保交易安全。更多关于公司转让、合同范本等相关问题，欢迎咨询上海加喜财税公司。
