股权转让是指股东将其在公司中的股权份额转让给其他股东或第三方，从而实现股权的转移。土地转让则是指土地所有权或使用权从一方转移到另一方的行为。在签订股权转让和土地转让合首先需要明确两者的基本概念，以便在合同中准确表达双方的权利和义务。
二、明确合同主体和标的物
在签订股权转让和土地转让合必须明确合同主体，即股权转让方和受让方，以及土地转让方和受让方。合同标的物也应明确，包括股权的具体份额、土地的具体位置、面积、用途等。这些信息的明确有助于避免合同履行过程中的纠纷。
三、约定转让价格和支付方式
转让价格是股权转让和土地转让合同的核心内容之一。双方应在合同中明确约定转让价格，并选择合适的支付方式。支付方式可以是一次性支付、分期支付或以物抵债等。还应明确支付时间、地点和违约责任。
四、明确股权转让和土地转让的生效条件
股权转让和土地转让合同生效条件包括但不限于：合同双方签字盖章、完成工商变更登记、取得相关审批文件等。在合同中明确生效条件，有助于确保合同在符合条件时能够顺利生效。
五、约定股权转让和土地转让的履行期限
合同履行期限是指合同双方完成股权转让和土地转让的时间。在合同中明确履行期限，有助于双方按照约定的时间节点完成相关手续，避免因时间延误而引发纠纷。
六、明确股权转让和土地转让的违约责任
违约责任是合同中不可或缺的部分。在合同中明确约定股权转让和土地转让的违约责任，包括但不限于：延迟履行、未按约定支付转让款、未按约定完成工商变更登记等。违约责任的明确有助于保障双方的合法权益。
七、约定股权转让和土地转让的争议解决方式
在合同中约定争议解决方式，有助于在发生纠纷时，双方能够迅速、有效地解决问题。常见的争议解决方式包括：协商、调解、仲裁和诉讼。
八、明确股权转让和土地转让的税费承担
股权转让和土地转让涉及一定的税费，如印花税、契税等。在合同中明确约定税费承担，有助于避免因税费问题而产生纠纷。
九、约定股权转让和土地转让的保密条款十、约定股权转让和土地转让的不可抗力条款
不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的情况。在合同中约定不可抗力条款，有助于减轻合同双方因不可抗力造成的损失。
十一、明确股权转让和土地转让的合同解除条件
合同解除条件是指在特定情况下，合同双方可以解除合同的条件。在合同中明确解除条件，有助于双方在出现问题时，能够及时解除合同。
十二、约定股权转让和土地转让的合同附件
合同附件是合同的重要组成部分，包括但不限于：股权转让协议、土地转让协议、产权证明文件等。在合同中约定附件，有助于确保合同内容的完整性和准确性。
十三、明确股权转让和土地转让的合同生效日期
合同生效日期是指合同开始具有法律效力的日期。在合同中明确生效日期，有助于双方按照约定的时间节点履行合同义务。
十四、约定股权转让和土地转让的合同解除程序
合同解除程序是指在合同解除时，双方应遵循的程序。在合同中约定解除程序，有助于确保合同解除的合法性和有效性。
十五、明确股权转让和土地转让的合同续签条件
合同续签条件是指在合同到期后，双方是否续签合同的条件。在合同中明确续签条件，有助于双方在合同到期时，能够顺利续签合同。
十六、约定股权转让和土地转让的合同终止条件
合同终止条件是指在特定情况下，合同终止的条件。在合同中明确终止条件，有助于双方在出现问题时，能够及时终止合同。
十七、明确股权转让和土地转让的合同变更程序
合同变更程序是指在合同履行过程中，如需变更合同内容时，双方应遵循的程序。在合同中约定变更程序，有助于确保合同变更的合法性和有效性。
十八、约定股权转让和土地转让的合同解除后的处理方式
合同解除后的处理方式是指在合同解除后，双方应如何处理相关事宜。在合同中约定处理方式，有助于避免因合同解除而引发的纠纷。
十九、明确股权转让和土地转让的合同履行监督
合同履行监督是指合同双方对合同履行情况进行监督，以确保合同义务得到履行。在合同中明确履行监督，有助于双方在合同履行过程中，及时发现并解决问题。
二十、约定股权转让和土地转让的合同解除后的争议解决方式
合同解除后的争议解决方式是指在合同解除后，如发生争议时，双方应如何解决争议。在合同中约定争议解决方式，有助于确保合同解除后的争议能够得到妥善解决。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）对股权转让土地转让如何签订合同的服务见解：
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