在商业交易中，公司或企业的转让往往涉及到租赁权的变更。为了确保转让过程顺利进行，减少潜在的法律风险，转让协议中应明确约定租赁权变更的过渡期。本文将探讨如何在转让协议中约定租赁权变更的过渡期。
二、什么是租赁权变更的过渡期
租赁权变更的过渡期是指在租赁权转让过程中，原租赁合同继续有效，但双方需按照新的权利义务进行合作的一段时间。过渡期通常用于确保租赁关系的平稳过渡，减少因转让带来的不确定性。
三、确定过渡期的必要性
确定过渡期对于双方来说都具有重要意义。对于转让方，过渡期可以确保其原有租赁合同继续履行，避免因转让导致的经济损失；对于受让方，过渡期则为其提供了熟悉和适应新租赁关系的时间。
四、过渡期的期限约定
在转让协议中，应明确约定过渡期的具体期限。期限的长短应根据租赁合同的具体情况、双方协商结果以及市场环境等因素综合考虑。一般而言，过渡期不宜过长，以免影响受让方的经营。
五、过渡期内的权利义务
在过渡期内，原租赁合同的权利义务应继续履行。转让协议中应明确约定双方在过渡期内的权利义务，包括但不限于租金支付、维修保养、合同变更等。
六、过渡期内的争议解决
在过渡期内，如出现争议，双方应首先通过协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。转让协议中应明确约定争议解决的方式和程序。
七、过渡期结束后的租赁权变更
过渡期结束后，原租赁合同的权利义务终止，受让方成为新的租赁权人。双方应按照新的租赁合同继续履行相关义务。
在转让协议中约定租赁权变更的过渡期，有助于确保转让过程的顺利进行，降低双方风险。通过明确过渡期的期限、权利义务以及争议解决方式，可以保障双方的合法权益。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让协议中约定租赁权变更过渡期的重要性。我们建议，在制定转让协议时，应充分考虑双方利益，合理约定过渡期。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，确保协议内容的合法性和有效性。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、顺利。
