随着市场经济的发展，公司转让和土地租赁合同纠纷日益增多。公司转让含土地的情况尤为复杂，涉及多方利益关系。本文将围绕公司转让含土地，探讨土地租赁合同纠纷的解决途径，以期为相关企业提供参考。
一、协商解决
协商解决
协商是解决土地租赁合同纠纷的首选途径。双方当事人可以在平等、自愿的基础上，通过沟通协商，达成一致意见。以下是一些协商解决的具体步骤：
1. 确定纠纷焦点：明确双方争议的焦点，如租金、租赁期限、使用范围等。
2. 沟通协商：双方代表进行面对面或书面沟通，表达各自立场和诉求。
3. 寻求共识：在充分沟通的基础上，寻求双方都能接受的解决方案。
4. 签订协议：达成一致后，双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。
二、调解解决
调解解决
调解是解决土地租赁合同纠纷的另一种有效途径。调解过程如下：
1. 选择调解机构：选择具有公信力的调解机构，如仲裁委员会、调解中心等。
2. 提交调解申请：双方当事人向调解机构提交调解申请，并提交相关证据材料。
3. 调解员介入：调解员在了解案情后，组织双方进行调解。
4. 达成调解协议：在调解员的引导下，双方达成一致意见，签订调解协议。
三、仲裁解决
仲裁解决
仲裁是解决土地租赁合同纠纷的法定途径。以下为仲裁解决的具体步骤：
1. 申请仲裁：双方当事人向仲裁机构提交仲裁申请，并提交相关证据材料。
2. 仲裁庭组成：仲裁机构根据申请，组成仲裁庭。
3. 开庭审理：仲裁庭组织开庭审理，双方当事人陈述事实和证据。
4. 作出仲裁裁决：仲裁庭根据审理结果，作出仲裁裁决。
四、诉讼解决
诉讼解决
诉讼是解决土地租赁合同纠纷的最后手段。以下为诉讼解决的具体步骤：
1. 提起诉讼：当事人向人民法院提起诉讼，并提交相关证据材料。
2. 法院受理：人民法院对诉讼进行审查，决定是否受理。
3. 开庭审理：法院组织开庭审理，双方当事人陈述事实和证据。
4. 判决生效：法院根据审理结果，作出判决，判决生效后，当事人应履行判决。
五、法律援助
法律援助
对于经济困难的当事人，可以寻求法律援助。以下为法律援助的途径：
1. 法律援助机构：向当地法律援助机构申请援助。
2. 法律援助律师：法律援助机构指派律师为当事人提供法律援助。
3. 法律援助费用：法律援助律师提供免费或减费服务。
六、专业机构咨询
专业机构咨询
当事人可以寻求专业机构，如律师事务所、会计师事务所等，对土地租赁合同纠纷进行咨询。以下为专业机构咨询的途径：
1. 律师事务所：向律师事务所咨询，获取专业法律意见。
2. 会计师事务所：向会计师事务所咨询，了解财务问题。
3. 专业机构费用：专业机构提供咨询服务，可能收取一定费用。
公司转让含土地，土地租赁合同纠纷解决途径多样。当事人可以根据自身情况，选择合适的解决途径。在解决纠纷的过程中，应遵循法律法规，维护自身合法权益。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）服务见解：
在处理公司转让含土地，土地租赁合同纠纷时，上海加喜财税公司建议当事人首先尝试协商解决，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等途径。当事人可寻求专业机构咨询，以获取更全面、专业的解决方案。上海加喜财税公司致力于为客户提供优质的公司转让服务，助力企业顺利解决土地租赁合同纠纷。
