公司转让不动产权是指在公司股权转让过程中，涉及到的公司拥有的不动产产权的转移。这通常发生在公司整体出售或部分出售时。了解转让过程中所需的手续对于确保交易顺利进行至关重要。
确定转让的不动产类型
需要明确转让的不动产类型，如土地、房屋、建筑物等。不同类型的不动产在转让过程中可能涉及不同的法律法规和手续。
准备相关文件
在转让不动产权之前，需要准备以下文件：
- 公司营业执照副本
- 不动产权证
- 土地使用权证（如有）
- 相关税费缴纳证明
- 公司股权转让协议
- 其他相关文件
评估不动产价值
在进行公司转让时，需要对不动产进行评估，确定其市场价值。这通常需要聘请专业的评估机构进行。
签订转让协议
转让双方需签订正式的转让协议，明确转让价格、支付方式、交割时间等关键条款。
办理过户手续
转让双方需到不动产所在地的房地产交易中心办理过户手续，包括：
- 提交转让协议
- 缴纳税费
- 办理产权过户登记
- 领取新的不动产权证
变更登记信息
在过户手续完成后，需及时到工商部门办理公司登记信息变更，更新公司股东信息和法定代表人等信息。
办理税务登记变更
根据新股东的情况，可能需要办理税务登记变更手续，确保税务信息与公司实际情况相符。
办理其他相关手续
根据具体情况，可能还需要办理以下手续：
- 办理土地使用权变更（如有）
- 办理抵押权变更（如有）
- 办理租赁合同变更（如有）
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让不动产权需哪些手续。我们提供以下服务见解：
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