商场转让合同书是买卖双方在商场转让过程中签订的具有法律效力的文件，它明确了双方的权利和义务。在合同中，押金的处理是一个重要的环节，关系到双方的权益保障。
二、押金的概念及作用
1. 概念：押金是指买卖双方在商场转让过程中，为保证合同履行，由一方预先支付给另一方的金钱。
2. 作用：押金可以起到以下作用：
- 确保买卖双方履行合同义务；
- 预防违约行为的发生；
- 维护双方的合法权益。
三、押金的处理方式
1. 押金数额：押金数额应根据商场转让的具体情况由双方协商确定，一般不应超过商场转让总价款的10%。
2. 支付方式：押金可以一次性支付，也可以分期支付。
3. 退还条件：在以下情况下，押金应予以退还：
- 买卖双方按合同约定履行完毕；
- 买卖双方协商一致解除合同；
- 因不可抗力导致合同无法履行。
四、押金退还的具体流程
1. 合同履行完毕：在合同履行完毕后，卖方应将押金退还给买方。
2. 合同解除：如双方协商一致解除合同，卖方应在合同解除之日起7个工作日内退还押金。
3. 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，卖方应在不可抗力事件发生后7个工作日内退还押金。
五、押金的法律效力
1. 合同约定：押金的法律效力以合同约定为准。
2. 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》的规定，押金具有担保作用，双方应按照合同约定履行义务。
3. 违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金。
六、押金的风险防范
1. 明确约定：在合同中应明确约定押金的数额、支付方式、退还条件等，避免日后产生纠纷。
2. 保留证据：双方应妥善保管合同及相关证据，以备不时之需。
3. 法律咨询：在签订合同前，双方可咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。
七、
商场转让合同书中的押金处理是保障双方权益的重要环节。双方应在合同中明确约定押金的数额、支付方式、退还条件等，并严格按照约定履行义务。应注意防范押金风险，确保合同顺利履行。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知商场转让合同书范本中押金处理的重要性。我们建议，在签订合同前，双方应充分了解押金的相关法律法规，明确约定押金的数额、支付方式、退还条件等，以确保合同的有效性和双方的合法权益。我们提供专业的法律咨询和合同审核服务，帮助双方规避风险，确保商场转让过程的顺利进行。选择加喜财税，让您的公司转让更加安心、放心。
