在公司转让房子协议书中，合同解除后的责任承担是一个关键问题。随着市场经济的发展，公司转让房产的现象日益增多，了解合同解除后的责任承担对于保障各方权益具有重要意义。本文将围绕公司转让房子协议书范本中合同解除后的责任承担进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。
一、合同解除后的违约责任
违约责任界定
合同解除后，若一方违约，应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
违约金支付
在合同中，若约定了违约金，合同解除后，违约方应按照约定支付违约金。若未约定违约金，违约方应根据损失情况，合理赔偿对方损失。
实际损失赔偿
若合同解除后，一方因违约造成对方实际损失的，违约方应承担赔偿责任。实际损失包括直接损失和间接损失。
二、合同解除后的财产返还
房产返还
合同解除后，转让方应将房产返还给受让方。若受让方已支付部分房款，转让方应退还相应款项。
税费承担
合同解除后，若房产未过户，双方应承担相应的税费。若房产已过户，受让方应承担过户后的税费。
房产价值变化
合同解除后，若房产价值发生变化，双方应根据实际情况调整房款。
三、合同解除后的合同权利义务
合同权利义务转移
合同解除后，若受让方已履行部分合同义务，其权利义务可依法转移给转让方。
合同权利义务终止
合同解除后，双方应终止合同权利义务关系。
合同解除后的保密义务
合同解除后，双方仍应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。
四、合同解除后的争议解决
协商解决
合同解除后，双方应友好协商解决争议。
调解解决
若协商不成，双方可申请调解。
仲裁解决
若调解不成，双方可申请仲裁。
诉讼解决
若仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。
本文从违约责任、财产返还、合同权利义务和争议解决等方面，详细阐述了公司转让房子协议书范本中合同解除后的责任承担。了解这些责任承担，有助于保障各方权益，促进公司转让房产的顺利进行。
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