本文主要探讨了公司/企业执照转让过程中，租赁合同是否需要双方同意的问题。通过对相关法律法规的分析，结合实际案例，从合同性质、法律效力、合同变更、合同解除、合同履行和合同终止等方面进行了详细阐述，旨在为企业和个人在执照转让过程中提供法律参考。
在执照转让过程中，租赁合同是否需要双方同意是一个关键问题。以下将从六个方面进行详细阐述。
1. 合同性质
租赁合同是一种民事合同，其主体包括出租人和承租人。在执照转让过程中，租赁合同作为一项重要的民事法律关系，其性质决定了在转让过程中是否需要双方同意。
租赁合同是一种债权债务关系，涉及出租人和承租人的权利义务。在执照转让过程中，租赁合同的权利义务可能会受到影响，因此需要双方同意进行相应的变更。
租赁合同具有相对性，即合同仅对合同当事人具有约束力。在执照转让过程中，新的承租人可能不具备原承租人的权利义务，因此需要双方同意对租赁合同进行相应的调整。
租赁合同是一种长期合同，涉及双方的利益。在执照转让过程中，租赁合同的变更可能对双方利益产生影响，因此需要双方同意。
2. 法律效力
租赁合同的法律效力是判断是否需要双方同意的关键因素。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同变更应当经双方协商一致，并签订书面协议。
在执照转让过程中，租赁合同的变更可能涉及合同主体、权利义务等重大事项，因此需要双方同意，以确保合同变更的法律效力。
如果租赁合同中存在限制转让的条款，那么在执照转让过程中，也需要双方同意，以维护合同的合法性和有效性。
3. 合同变更
在执照转让过程中，租赁合同的变更可能包括但不限于以下方面：
- 租赁期限的变更；
- 租金标准的调整；
- 租赁物的使用范围和方式；
- 租赁合同的其他条款。
对于这些变更，根据《中华人民共和国合同法》的规定，需要双方协商一致，并签订书面协议。在执照转让过程中，租赁合同的变更需要双方同意。
4. 合同解除
在执照转让过程中，如果租赁合同因不可抗力、违约等原因需要解除，也需要双方同意。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同解除应当经双方协商一致，并签订书面协议。
如果租赁合同中存在解除条款，那么在执照转让过程中，也需要双方同意按照合同约定进行解除。
5. 合同履行
在执照转让过程中，租赁合同的履行需要双方共同参与。如果一方违反合同约定，另一方有权要求履行或解除合同。在执照转让过程中，租赁合同的履行也需要双方同意。
6. 合同终止
在执照转让过程中，租赁合同的终止可能因以下原因：
- 租赁期限届满；
- 双方协商一致解除合同；
- 因不可抗力等原因导致合同无法履行。
在合同终止的情况下，也需要双方同意，以确保合同终止的合法性和有效性。
通过以上六个方面的阐述，我们可以得出结论：在执照转让过程中，租赁合同的转让、变更、解除、履行和终止都需要双方同意。这是因为租赁合同作为一种民事法律关系，其性质、法律效力、合同变更、合同解除、合同履行和合同终止等方面都受到法律约束，需要双方协商一致，确保合同的合法性和有效性。
上海加喜财税公司服务见解
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