商铺诉讼转让是指在商铺租赁期间，由于各种原因，如公司经营不善、债务纠纷等，导致商铺所有权发生变更的一种情况。在这种情况下，原租赁合同的处理成为关键问题。
二、原租赁合同的法律效力
根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用、收益和返还的协议。在商铺诉讼转让的情况下，原租赁合同仍然具有法律效力，除非双方另有约定。
三、商铺诉讼转让后原租赁合同的继承
商铺诉讼转让后，新的所有权人应当继承原租赁合同的权利和义务。这意味着，新的所有权人需要继续履行原租赁合同中的条款，包括支付租金、维护商铺等。
四、原租赁合同条款的变更
在商铺诉讼转让后，如果原租赁合同中的某些条款需要变更，如租金调整、租赁期限延长等，双方可以通过协商达成一致，并签订补充协议。
五、原租赁合同解除的条件
在特定情况下，如商铺被依法收回、承租人严重违约等，原租赁合同可以解除。但解除合同需要符合法定条件，并按照法定程序进行。
六、商铺诉讼转让后原租赁合同的履行
商铺诉讼转让后，原租赁合同的履行主体变为新的所有权人。新的所有权人应当继续履行原租赁合同，确保合同的正常履行。
七、商铺诉讼转让后原租赁合同的争议解决
在商铺诉讼转让后，如果原租赁合同发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。解决争议的过程中，应遵循公平、公正的原则。
八、商铺诉讼转让后原租赁合同的终止
在特定情况下，如租赁期限届满、合同解除等，原租赁合同将终止。终止后，新的所有权人不再承担原租赁合同中的权利和义务。
上海加喜财税公司服务见解
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