简介：
随着城市化进程的加快，拆迁改造项目日益增多，不少拆迁公司纷纷将转让的房产推向市场。如何判断这些房子的建筑质量，成为了许多购房者心中的难题。本文将为您详细解析如何辨别拆迁公司转让房子的建筑质量，助您安心购房，避免后顾之忧。
一、实地考察，观察建筑外观
1. 检查外墙涂料是否均匀，有无脱落、剥落现象。
2. 观察窗户是否密封良好，有无破损。
3. 检查屋顶是否有漏水痕迹，瓦片是否完好。
二、了解建筑年代，关注结构安全
1. 建筑年代久远的房子，其结构可能存在安全隐患。
2. 查看房屋产权证，了解房屋建设年代。
3. 咨询专业人士，评估房屋结构的安全性。
三、检查水电设施，确保生活便利
1. 检查水表、电表是否正常运行。
2. 观察水管、电线是否老化，有无破损。
3. 询问物业或邻居，了解水电设施的使用状况。
四、考察周边环境，关注配套设施
1. 检查小区绿化情况，了解空气质量。
2. 评估周边交通、医疗、教育等配套设施。
3. 了解小区物业管理水平，确保居住舒适度。
五、查阅历史维修记录，了解维护情况
1. 向物业或开发商索要房屋维修记录。
2. 了解房屋是否经历过重大维修，维修原因。
3. 评估房屋的维护状况，判断建筑质量。
六、咨询专业人士，获取专业意见
1. 咨询建筑师、工程师等专业人士，对房屋进行评估。
2. 了解房屋的抗震性能、防水性能等关键指标。
3. 根据专业人士的意见，判断房屋的建筑质量。
结尾：
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）作为一家专业的公司转让服务平台，深知购房者对房屋建筑质量的关注。我们建议，在购买拆迁公司转让的房子时，一定要从多个角度进行考察，确保房屋的安全性和实用性。我们提供专业的评估服务，帮助您判断房屋的建筑质量，让您购房无忧。选择加喜财税，让您的购房之路更加顺畅！
