1. 契税
契税是安置房转让合同中最主要的税费之一。根据我国税法规定，契税的税率通常为房屋交易价格的1%至3%不等，具体税率由当地政府根据实际情况制定。契税的缴纳主体是房屋的买受人，即在安置房转让合同中，买受人需要承担契税的缴纳责任。
2. 印花税
印花税是针对房屋交易合同征收的一种税费，其税率一般为合同金额的0.05%。印花税的缴纳主体是合同的双方，即卖方和买方。在安置房转让合同中，双方都需要按照规定缴纳印花税。
3. 土地增值税
土地增值税是指在房屋交易过程中，因土地增值而产生的税费。如果房屋交易价格高于原购买价格，那么差额部分就需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率根据房屋原值和交易价格的不同，分为不同的档次，具体税率由当地税务机关根据实际情况确定。
4. 交易手续费
交易手续费是指政府部门在房屋交易过程中收取的费用，用于弥补行政成本。交易手续费的收费标准因地区而异，一般在房屋交易价格的0.5%至2%之间。交易手续费的缴纳主体是买卖双方，通常由买方承担。
5. 个人所得税
个人所得税是针对个人出售房屋所得收益征收的税费。如果房屋是个人名下唯一住房，并且持有满五年，则可以免征个人所得税。如果不符合上述条件，个人所得税的税率为房屋交易价格的1%至3%。个人所得税的缴纳主体是房屋的卖方。
6. 房产税
房产税是指对房屋的所有权人征收的税费，其税率根据房屋的类型、面积和地区等因素有所不同。房产税的缴纳主体是房屋的所有权人，即在安置房转让合同中，卖方需要承担房产税的缴纳责任。
7. 其他税费
除了上述主要税费外，还有一些其他税费可能涉及安置房转让合同，如契税附加、土地出让金、房屋维修基金等。这些税费的具体内容和收费标准也因地区和房屋情况而异。
上海加喜财税公司服务见解
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