厂房股权转让是指企业将拥有的厂房产权转让给其他企业或个人。这一过程涉及到多个环节，包括股权转让的合法性、转让价格、转让手续等。在股权转让后，原租赁合同的处理成为了一个关键问题。
二、原租赁合同的法律效力
原租赁合同在厂房股权转让后依然具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同转让不影响合同的法律效力。股权转让后，原租赁合同仍然对双方具有约束力。
三、原租赁合同的处理原则
在厂房股权转让后，原租赁合同的处理应遵循以下原则：
1. 合同自愿原则：双方应基于自愿原则，协商确定原租赁合同的处理方式。
2. 合同公平原则：处理方式应公平合理，保障双方合法权益。
3. 合同合法性原则：处理方式应符合法律法规的规定。
四、原租赁合同的处理方式
1. 继续履行原租赁合同：股权转让后，新股东可以继续履行原租赁合同，原租赁合同的内容和期限不变。
2. 修改原租赁合同：双方可以协商修改原租赁合同，如调整租金、租赁期限等。
3. 解除原租赁合同：在符合法律法规的前提下，双方可以协商解除原租赁合同。
五、原租赁合同处理中的注意事项
1. 明确股权转让的生效时间：股权转让的生效时间应与原租赁合同的履行时间相一致。
2. 确保合同变更的合法性：合同变更应遵循法律法规的规定，避免产生法律风险。
3. 注意合同解除的条件：合同解除应符合法律法规的规定，避免因解除合同而产生纠纷。
六、原租赁合同处理中的风险防范
1. 股权转让前，原股东应确保原租赁合同无争议，避免因合同纠纷影响股权转让。
2. 股权转让后，新股东应充分了解原租赁合同的内容，避免因合同履行问题产生纠纷。
3. 双方应签订补充协议，明确股权转让后原租赁合同的处理方式，降低风险。
七、原租赁合同处理中的税务问题
厂房股权转让后，原租赁合同的处理可能涉及税务问题。如租金调整、合同解除等，双方应依法纳税，避免税务风险。
八、原租赁合同处理中的法律咨询
在处理原租赁合双方可寻求专业法律机构的帮助，确保合同处理合法、合规。
九、原租赁合同处理中的沟通协调
股权转让后，原租赁合同的处理需要双方进行充分沟通和协调，确保合同处理顺利进行。
十、原租赁合同处理中的证据保留
在处理原租赁合双方应保留相关证据，如合同文本、沟通记录等，以备不时之需。
十一、原租赁合同处理中的争议解决
若在处理原租赁合同时产生争议，双方可协商解决，或寻求仲裁、诉讼等途径解决。
十二、原租赁合同处理中的时间节点
在处理原租赁合双方应关注时间节点，确保合同处理在规定时间内完成。
十三、原租赁合同处理中的成本控制
在处理原租赁合双方应关注成本控制，避免不必要的支出。
十四、原租赁合同处理中的风险转移
股权转让后，原租赁合同的风险应合理转移，确保双方权益。
十五、原租赁合同处理中的合同履行监督
股权转让后，新股东应监督原租赁合同的履行，确保合同内容得到落实。
十六、原租赁合同处理中的合同变更通知
在处理原租赁合双方应及时通知对方合同变更情况，确保双方知情。
十七、原租赁合同处理中的合同解除通知
若双方协商解除原租赁合同，应提前通知对方，确保合同解除合法有效。
十八、原租赁合同处理中的合同履行保障
在处理原租赁合双方应确保合同履行得到保障，避免因合同履行问题产生纠纷。
十九、原租赁合同处理中的合同履行监督
股权转让后，新股东应监督原租赁合同的履行，确保合同内容得到落实。
二十、原租赁合同处理中的合同履行监督
在处理原租赁合双方应关注合同履行情况，确保合同目的实现。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.zhuanrangmishu.com），在厂房股权转让后，原租赁合同的处理方面具有丰富的经验和专业的见解。我们建议，在处理原租赁合双方应充分沟通，遵循法律法规，确保合同处理合法、合规。我们提供以下服务：
1. 法律咨询：为双方提供专业的法律咨询，确保合同处理合法有效。
2. 沟通协调：协助双方进行沟通协调，确保合同处理顺利进行。
3. 证据保留：指导双方保留相关证据，降低风险。
4. 风险防范：提醒双方关注合同处理中的风险，提供风险防范建议。
5. 成本控制：协助双方控制成本，避免不必要的支出。
6. 争议解决：在发生争议时，提供专业的争议解决建议。
上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，助力企业顺利完成股权转让，确保原租赁合同得到妥善处理。
