一、在公司转让过程中，门市作为重要的资产之一，其土地使用权的转让问题常常成为关注的焦点。本文将围绕公司转让门市时，是否可以转让土地使用权这一核心问题展开讨论。
二、土地使用权概述
1. 土地使用权是指土地所有权人以外的单位或个人依法取得的对土地的使用权。
2. 土地使用权具有独立性，可以单独转让、出租、抵押等。
3. 土地使用权与土地使用权人、土地、土地用途等要素密切相关。
三、公司转让门市时土地使用权的转让
1. 土地使用权可以随公司转让门市一同转让。
2. 转让土地使用权需符合相关法律法规和政策要求。
3. 转让土地使用权需办理相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户登记等。
四、转让土地使用权需注意的事项
1. 转让双方应充分了解土地使用权的性质、期限、用途等。
2. 转让土地使用权需符合土地利用总体规划、城市规划和土地管理法律法规。
3. 转让土地使用权需支付相应的税费。
五、土地使用权转让的流程
1. 签订转让合同：转让双方就土地使用权转让事宜达成一致，签订转让合同。
2. 办理过户登记：转让双方持相关材料到土地管理部门办理过户登记手续。
3. 支付税费：转让双方按照规定支付相关税费。
4. 领取新证照：转让双方领取新的土地使用权证照。
六、土地使用权转让的风险
1. 法律风险：转让土地使用权可能涉及法律纠纷，如合同纠纷、侵权纠纷等。
2. 政策风险：土地利用政策、城市规划等政策变化可能影响土地使用权转让。
3. 经济风险：土地使用权转让可能涉及较高的税费，增加企业负担。
公司转让门市时，土地使用权可以转让，但需注意相关法律法规和政策要求，办理相关手续，并承担相应的风险。在实际操作中，建议咨询专业机构，确保转让过程顺利进行。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）服务见解：
在处理公司转让门市时，土地使用权的转让是一个复杂的过程，涉及到法律、政策、经济等多方面因素。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议企业在转让过程中注意以下几点：
1. 事先咨询专业律师，确保转让合同合法有效。
2. 了解土地利用政策，避免因政策变化导致转让失败。
3. 选择有资质的中介机构协助办理过户手续，提高效率。
4. 关注税费问题，合理规划财务预算。
5. 加强与转让对方的沟通，确保双方权益得到保障。
6. 关注市场动态，适时调整转让策略。
通过以上措施，企业可以降低风险，顺利完成公司转让门市及土地使用权的转让。上海加喜财税公司愿为您提供全方位的服务，助力您的企业成功转型。
