在米业公司出租的租赁合同中，约定租赁物的维修责任是至关重要的。这关系到租赁双方的权益，以及租赁物的长期使用和维护。租赁物的维修责任主要包括日常维护、定期检查和突发故障处理等方面。
二、租赁物维修责任的划分
1. 明确维修责任主体：在合同中应明确指出租赁物的维修责任主体，通常包括出租方和承租方。
2. 划分维修责任范围：根据租赁物的性质和使用情况，划分出租方和承租方的维修责任范围。
3. 维修费用的承担：明确维修费用的承担方，是出租方、承租方还是双方共同承担。
三、日常维护责任
1. 承租方的日常维护义务：承租方应按照租赁物的使用说明进行日常维护，确保租赁物的正常运行。
2. 出租方的监督责任：出租方有权对承租方的日常维护工作进行监督，确保租赁物的安全使用。
3. 维修记录的保存：双方应共同保存租赁物的维修记录，以便日后查阅。
四、定期检查责任
1. 检查周期的确定：根据租赁物的性质和使用频率，确定合理的检查周期。
2. 检查内容的明确：明确检查内容，包括租赁物的外观、功能、安全性能等。
3. 检查结果的记录：检查结果应形成书面记录，并由双方签字确认。
五、突发故障处理责任
1. 故障报告的及时性：承租方发现租赁物出现故障时，应及时向出租方报告。
2. 故障处理的时效性：出租方应在接到故障报告后，尽快进行故障处理。
3. 故障处理的费用承担：明确故障处理的费用承担方，是出租方、承租方还是双方共同承担。
六、维修责任的违约责任
1. 违约责任的界定：在合同中明确界定出租方和承租方在维修责任方面的违约行为。
2. 违约责任的承担：明确违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等。
3. 违约责任的追究：明确违约责任的追究程序，确保双方权益得到保障。
七、维修责任的保险责任
1. 租赁物保险的购买：双方可协商购买租赁物保险，以降低维修风险。
2. 保险责任的划分：明确保险责任的划分，确保保险赔偿的合理分配。
3. 保险合同的签订：双方应共同签订保险合同，明确保险条款。
八、维修责任的争议解决
1. 争议解决方式的确定：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
2. 争议解决机构的选定：根据双方意愿，选定争议解决机构。
3. 争议解决程序的遵循：双方应遵循争议解决程序，确保争议得到公正解决。
九、维修责任的合同解除
1. 合同解除的条件：明确租赁物维修责任方面的合同解除条件。
2. 合同解除的程序：明确合同解除的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同解除后的处理：明确合同解除后的处理方式，如租赁物的返还、维修费用的结算等。
十、维修责任的合同续签
1. 合同续签的条件：明确租赁物维修责任方面的合同续签条件。
2. 合同续签的程序：明确合同续签的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同续签后的调整：根据实际情况，对合同内容进行调整。
十一、维修责任的合同终止
1. 合同终止的条件：明确租赁物维修责任方面的合同终止条件。
2. 合同终止的程序：明确合同终止的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同终止后的处理：明确合同终止后的处理方式，如租赁物的返还、维修费用的结算等。
十二、维修责任的合同变更
1. 合同变更的条件：明确租赁物维修责任方面的合同变更条件。
2. 合同变更的程序：明确合同变更的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同变更后的调整：根据实际情况，对合同内容进行调整。
十三、维修责任的合同履行
1. 合同履行的原则：明确租赁物维修责任方面的合同履行原则，如诚实信用、公平合理等。
2. 合同履行的义务：明确双方在合同履行过程中的义务，如及时报告、配合维修等。
3. 合同履行的监督：双方应相互监督，确保合同得到全面履行。
十四、维修责任的合同解除条件
1. 合同解除的条件：明确租赁物维修责任方面的合同解除条件。
2. 合同解除的程序：明确合同解除的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同解除后的处理：明确合同解除后的处理方式，如租赁物的返还、维修费用的结算等。
十五、维修责任的合同续签条件
1. 合同续签的条件：明确租赁物维修责任方面的合同续签条件。
2. 合同续签的程序：明确合同续签的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同续签后的调整：根据实际情况，对合同内容进行调整。
十六、维修责任的合同终止条件
1. 合同终止的条件：明确租赁物维修责任方面的合同终止条件。
2. 合同终止的程序：明确合同终止的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同终止后的处理：明确合同终止后的处理方式，如租赁物的返还、维修费用的结算等。
十七、维修责任的合同变更条件
1. 合同变更的条件：明确租赁物维修责任方面的合同变更条件。
2. 合同变更的程序：明确合同变更的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同变更后的调整：根据实际情况，对合同内容进行调整。
十八、维修责任的合同履行条件
1. 合同履行的原则：明确租赁物维修责任方面的合同履行原则，如诚实信用、公平合理等。
2. 合同履行的义务：明确双方在合同履行过程中的义务，如及时报告、配合维修等。
3. 合同履行的监督：双方应相互监督，确保合同得到全面履行。
十九、维修责任的合同解除条件
1. 合同解除的条件：明确租赁物维修责任方面的合同解除条件。
2. 合同解除的程序：明确合同解除的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同解除后的处理：明确合同解除后的处理方式，如租赁物的返还、维修费用的结算等。
二十、维修责任的合同续签条件
1. 合同续签的条件：明确租赁物维修责任方面的合同续签条件。
2. 合同续签的程序：明确合同续签的程序，确保双方权益得到保障。
3. 合同续签后的调整：根据实际情况，对合同内容进行调整。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）对米业公司出租，租赁合同中如何约定租赁物维修责任？服务见解：
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