股权转让是指公司股东将其所持有的公司股份让渡给其他股东或非股东的行为。在股权转让过程中，不动产权属证明的保管显得尤为重要，因为它直接关系到股权转让的合法性和有效性。

二、不动产权属证明的作用

不动产权属证明是证明不动产权属关系的法律文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。在股权转让过程中，不动产权属证明是确认股权转让标的物权属的重要依据。

三、不动产权属证明的保管方式

1. 原件保管：不动产权属证明的原件应妥善保管，避免遗失或损坏。可以将其存放在保险柜或安全的地方。

2. 复印件保管：制作不动产权属证明的复印件，并注明仅作参考，不得用于其他用途。复印件可用于日常业务办理，但不得代替原件。

3. 电子版保管：将不动产权属证明扫描成电子版，存放在安全的电子设备或云存储服务中。

四、保管不动产权属证明的注意事项

1. 防止泄露：保管过程中，要注意防止他人获取不动产权属证明的隐私信息。

2. 定期检查：定期检查不动产权属证明的保管情况，确保其安全。

3. 及时更新：在不动产权属证明发生变更时，要及时更新保管资料。

五、股权转让过程中不动产权属证明的流转

在股权转让过程中，不动产权属证明的流转需要遵循以下步骤：

1. 转让方提供不动产权属证明：转让方需向受让方提供不动产权属证明的原件或复印件。

2. 受让方核实不动产权属证明：受让方需核实不动产权属证明的真实性和有效性。

3. 办理过户手续：在完成股权转让后，受让方需办理不动产权属过户手续。

六、不动产权属证明的保管责任

不动产权属证明的保管责任由股权转让双方共同承担。转让方在股权转让过程中应妥善保管不动产权属证明，受让方在取得不动产权属证明后，也应承担相应的保管责任。

七、不动产权属证明保管的法律风险

若不动产权属证明保管不当，可能导致以下法律风险：

1. 权属纠纷：因不动产权属证明遗失或损坏，可能导致权属纠纷。

2. 交易风险：因不动产权属证明保管不当，可能导致股权转让交易失败。

不动产权属证明在股权转让过程中具有重要作用，妥善保管不动产权属证明是保障股权转让顺利进行的关键。股权转让双方应充分认识到不动产权属证明的重要性，采取有效措施进行保管。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知不动产权属证明在股权转让中的重要性。我们建议，在股权转让过程中，应严格按照法律法规和公司章程的规定，妥善保管不动产权属证明。我们提供专业的股权转让服务，包括但不限于股权评估、股权转让协议起草、过户手续办理等，以确保股权转让的顺利进行。如您在股权转让过程中遇到任何问题，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您服务。

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