门市转让合同是指一方将门市的所有权或使用权转让给另一方，双方就转让事宜达成一致并签订的书面协议。合同中通常会包含转让价格、转让内容、付款方式、交割时间、违约责任等重要条款。在实际操作中，由于各种原因，双方可能会考虑提前终止合同。
二、合同终止的条件
1. 双方协商一致：根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同。如果双方都同意提前终止合同，合同可以提前终止。
2. 不可抗力：在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行，双方可以协商一致提前终止合同。
3. 违约行为：如果一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权要求解除合同。
4. 法律法规变化：由于法律法规的变动，导致合同无法继续履行，双方可以协商一致提前终止合同。
三、合同终止的程序
1. 通知对方：一方提出提前终止合同，应书面通知对方。
2. 协商一致：双方就终止合同的具体事宜进行协商，达成一致意见。
3. 签订终止协议：双方签订终止协议，明确终止合同的具体内容和双方的权利义务。
4. 履行合同终止后的义务：如返还财产、支付违约金等。
四、合同终止的法律后果
1. 合同解除：合同自终止协议生效之日起解除。
2. 财产返还：双方应按照合同约定或终止协议的约定，返还各自应得的财产。
3. 违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任。
五、合同终止的注意事项
1. 明确终止原因：在终止合同前，应明确终止的原因，避免日后产生纠纷。
2. 保留证据：在终止合同过程中，应保留相关证据，如通知、协议等。
3. 妥善处理未履行义务：在终止合同后，双方应妥善处理未履行义务，如返还财产、支付违约金等。
六、合同终止与门市转让的关系
门市转让合同终止并不意味着门市的所有权或使用权归一方所有。双方应根据合同约定或终止协议的约定，处理门市的所有权或使用权。
七、
门市转让合同可以提前终止，但需满足一定的条件，并遵循一定的程序。在实际操作中，双方应充分了解相关法律法规，确保合同终止的合法性和有效性。
上海加喜财税公司服务见解
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