本文旨在详细阐述公司/企业合同中关于房产现状的描述方式。通过对合同文本的深入分析，从房产的权属、位置、面积、结构、设施以及周边环境等六个方面进行详细解读，旨在为相关从业人员提供参考，确保合同条款的准确性和完整性。结合上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）的服务见解，为房产交易提供专业指导。

一、房产权属

在合同中，关于房产权属的描述通常包括以下内容：

1. 房产所有权人：明确指出房产的合法所有者，包括姓名、身份证号码等个人信息。

2. 房产证号：提供房产证的编号，以便核实房产的真实性和合法性。

3. 房产所有权转移：详细说明房产所有权转移的方式、时间以及相关手续。

例如：甲方（房产所有权人）为张三，身份证号码为2345678，房产证号为沪房权证XX字第XXXX号。甲方同意将上述房产所有权转移给乙方。

二、房产位置

房产位置的描述应包括以下信息：

1. 所在区域：明确指出房产所在的城市、区县、街道等。

2. 具体地址：详细描述房产的具体位置，如楼号、单元号、门牌号等。

3. 交通状况：简要说明周边的交通设施，如公交站、地铁站等。

例如：房产位于上海市浦东新区XX路XX号，靠近XX地铁站，交通便利。

三、房产面积

房产面积的描述应包括以下内容：

1. 总建筑面积：明确指出房产的总面积，包括套内面积和公摊面积。

2. 使用面积：详细说明房产的实际使用面积。

3. 面积计算方式：说明面积的计算方法，如按建筑面积或套内面积计算。

例如：房产总建筑面积为100平方米，其中套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。

四、房产结构

房产结构的描述应包括以下内容：

1. 建筑类型：说明房产的建筑类型，如住宅、商业、办公等。

2. 建筑年代：指出房产的建造年代。

3. 建筑风格：简要描述房产的建筑风格。

例如：房产为多层住宅，建于2000年，具有现代简约风格。

五、房产设施

房产设施的描述应包括以下内容：

1. 基础设施：说明房产周边的基础设施，如供水、供电、供暖等。

2. 公共设施：描述房产内的公共设施，如电梯、楼梯、卫生间等。

3. 附属设施：简要介绍房产的附属设施，如车库、储藏室等。

例如：房产周边基础设施完善，供水、供电、供暖等设施齐全。房产内设有电梯、楼梯、卫生间等公共设施，并配备地下车库。

六、周边环境

周边环境的描述应包括以下内容：

1. 地理环境：说明房产所在地的地理环境，如地形、地貌等。

2. 社区环境：描述房产所在社区的居住环境，如绿化、治安等。

3. 周边配套：介绍房产周边的配套设施，如学校、医院、商场等。

例如：房产位于城市中心区域，地理位置优越。周边绿化覆盖率高，治安状况良好。附近有优质学校、医院、商场等配套设施。

总结归纳

本文从房产权属、位置、面积、结构、设施以及周边环境等六个方面对合同中关于房产现状的描述进行了详细阐述。通过这些描述，可以确保合同条款的准确性和完整性，为房产交易提供有力保障。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）认为，在合同中详细描述房产现状，有助于降低交易风险，提高交易效率。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同中关于房产现状描述的重要性。我们建议，在签订合同前，务必对房产进行实地考察，确保合同描述的准确性。我们提供以下服务：

1. 专业评估：为房产交易提供专业的评估服务，确保交易价格的合理性。

2. 法律咨询：为合同条款提供法律咨询，确保合同内容的合法性。

3. 过户手续办理：协助办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

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