一、土地权属风险
1. 权属不清
在转让土地给股东的过程中，首先要确保土地权属清晰。如果土地存在权属纠纷或存在未解决的权属问题，可能会导致转让无效，甚至引发法律诉讼。
2. 土地抵押
若土地存在抵押情况，转让前需解除抵押。否则，新股东可能面临无法办理过户手续的风险。
3. 土地租赁
土地租赁合同的存在可能会影响土地的转让。在转让前，需确保租赁合同已解除或得到租赁方的同意。
二、土地用途风险
1. 用地性质不符
转让土地时，需确保土地用途符合规划要求。若土地用途与规划不符，可能导致转让无效或面临行政处罚。
2. 规划调整
城市规划调整可能导致土地用途发生变化，从而影响土地价值。在转让前，需关注城市规划动态，评估风险。
三、土地价值风险
1. 土地价值波动
土地价值受市场供需、政策调控等因素影响，存在波动风险。在转让过程中，需关注土地价值变化，合理定价。
2. 土地增值收益
转让土地后，原股东可能无法享受土地增值收益。在转让前，需明确增值收益分配方案。
四、税务风险
1. 土地增值税
转让土地可能涉及土地增值税。在转让前，需了解土地增值税政策，合理规避税务风险。
2. 资源税
土地转让可能涉及资源税。在转让前，需了解资源税政策，确保合规。
五、法律风险
1. 合同风险
转让土地需签订正式的转让合同。若合同条款不明确或存在漏洞，可能导致纠纷。
2. 诉讼风险
转让过程中，若出现权属纠纷、合同纠纷等问题，可能引发诉讼。在转让前，需做好风险评估和防范。
六、政策风险
1. 土地政策调整
国家土地政策调整可能影响土地转让。在转让前，需关注政策动态，评估政策风险。
2. 地方政策限制
部分地区对土地转让有特殊政策限制。在转让前，需了解地方政策，确保合规。
七、股东关系风险
1. 股东利益冲突
转让土地可能导致股东之间利益冲突。在转让前，需充分沟通，达成共识。
2. 股东退出机制
转让土地后，原股东可能需要退出公司。在转让前，需明确股东退出机制，确保公司稳定运营。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）对转让土地给股东有哪些风险？服务见解：
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