随着市场经济的发展，公司/企业之间的资产重组和转让日益频繁。厂房作为公司/企业的重要资产，其转让合同的重要性不言而喻。本文将为您详细解析公司/企业厂房转让合同的撰写要点。

二、合同主体

在合同中，首先要明确合同主体，包括转让方和受让方的基本信息。转让方为公司/企业，应提供公司名称、法定代表人、注册地址等详细信息；受让方也应提供相应的信息。

三、转让标的

明确转让标的，包括厂房的具体位置、面积、结构、用途等。应附上厂房的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

四、转让价格及支付方式

合同中应明确转让价格，包括总价及支付方式。支付方式可以是现金、银行转账、支票等。如涉及分期付款，应详细列出分期付款的期限、金额及利息等。

五、转让手续及税费

合同中应明确转让手续的办理流程，包括但不限于产权过户、税务登记变更等。应明确税费承担方，如契税、印花税等。

六、交付及验收

合同中应明确厂房的交付时间和方式，以及受让方对厂房的验收标准和流程。验收合格后，受让方应支付剩余款项。

七、违约责任

合同中应明确双方在转让过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。如转让方未按时交付厂房，或受让方未按时支付款项，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应约定争议解决地点，以便在发生争议时能够及时有效地解决。

九、合同生效及终止

合同中应明确合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等。应约定合同终止条件，如转让完成、违约等情况。

十、其他约定

根据实际情况，合同中还可以约定其他条款，如保密条款、不可抗力条款等。

上海加喜财税公司服务见解

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