在工业用地转让协议中，受让方获得的是工业用地的使用权。这一使用权通常包括土地的占有、使用和收益权，但具体权利范围需根据协议条款来确定。以下将从多个方面详细阐述受让方的权利。

二、土地占有权

1. 受让方有权占有转让的工业用地，即对土地进行实际控制。

2. 受让方应确保土地的占有符合国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3. 受让方在占有土地期间，应承担土地的日常维护和管理责任。

三、土地使用权

1. 受让方有权在工业用地上进行建设、生产等活动，但需遵守国家相关产业政策和规划要求。

2. 受让方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，提高土地使用效率。

3. 受让方在使用土地时，应确保不影响周边环境，遵守环境保护法规。

四、土地收益权

1. 受让方有权从工业用地上获得合法收益，包括出租、出售土地使用权等。

2. 受让方在获得收益时，应依法纳税，不得逃避税收。

3. 受让方在收益分配上，应遵循公平、合理原则，确保各方权益。

五、土地转让权

1. 受让方在符合国家法律法规和协议约定的情况下，有权将土地使用权转让给他人。

2. 受让方在转让土地使用权时，应确保受让方具备相应的资质和条件。

3. 受让方在转让过程中，应履行相关手续，确保转让行为的合法性。

六、土地抵押权

1. 受让方在符合国家法律法规和协议约定的情况下，有权对工业用地进行抵押。

2. 受让方在抵押过程中，应确保抵押物的价值与债务金额相匹配。

3. 受让方在抵押期间，应承担抵押物的保管责任，防止抵押物受损。

七、土地租赁权

1. 受让方有权将工业用地出租给他人，获取租金收益。

2. 受让方在出租过程中，应确保租赁合同合法有效，明确双方权利义务。

3. 受让方在租赁期间，应监督租赁方合理使用土地，防止土地资源浪费。

八、土地补偿权

1. 若因国家征收、征用等原因导致受让方失去土地使用权，受让方有权获得相应的补偿。

2. 受让方在获得补偿时，应依法进行补偿协商，确保补偿金额合理。

3. 受让方在补偿过程中，应积极配合相关部门的工作，确保补偿手续的顺利进行。

九、土地续期权

1. 受让方在土地使用权到期后，有权申请续期。

2. 受让方在申请续期时，应遵守国家相关法律法规，确保续期行为的合法性。

3. 受让方在续期过程中，应承担相应的费用，确保续期手续的顺利完成。

十、土地纠纷解决权

1. 受让方在土地使用过程中，如与他人发生纠纷，有权依法解决。

2. 受让方在解决纠纷时，应遵循公平、公正原则，维护自身合法权益。

3. 受让方在纠纷解决过程中，应积极配合相关部门的工作，确保纠纷得到妥善处理。

十一、土地信息查询权

1. 受让方有权查询工业用地的相关信息，如土地面积、用途、权属等。

2. 受让方在查询信息时，应遵守国家相关法律法规，不得泄露他人隐私。

3. 受让方在查询信息过程中，应确保信息的真实、准确，为自身决策提供依据。

十二、土地变更登记权

1. 受让方在土地使用过程中，如需变更土地用途、权属等，有权申请变更登记。

2. 受让方在申请变更登记时，应提供相关证明材料，确保变更行为的合法性。

3. 受让方在变更登记过程中，应积极配合相关部门的工作，确保变更手续的顺利进行。

十三、土地评估权

1. 受让方有权对工业用地进行评估，以了解土地价值。

2. 受让方在评估过程中，应选择具有资质的评估机构，确保评估结果的客观、公正。

3. 受让方在评估结束后，可依据评估结果进行土地交易、融资等活动。

十四、土地规划参与权

1. 受让方有权参与工业用地的规划工作，对规划方案提出意见和建议。

2. 受让方在参与规划过程中，应关注自身利益，同时兼顾社会、环境等因素。

3. 受让方在规划方案确定后，应积极配合相关部门的实施工作。

十五、土地政策知情权

1. 受让方有权了解国家关于土地使用、转让、征收等方面的政策法规。

2. 受让方在了解政策法规时，应关注政策变化，及时调整自身经营策略。

3. 受让方在政策法规发生变化时，应积极配合相关部门的工作，确保自身权益不受损害。

十六、土地维权权

1. 受让方在土地使用过程中，如遭受侵权行为，有权依法维权。

2. 受让方在维权过程中，应收集证据，依法向相关部门投诉、举报。

3. 受让方在维权成功后，有权获得相应的赔偿或补偿。

十七、土地咨询权

1. 受让方有权向相关部门咨询土地使用、转让、征收等方面的政策法规。

2. 受让方在咨询过程中，应提供真实、完整的信息，确保咨询结果的准确性。

3. 受让方在咨询结束后，可依据咨询结果进行决策，降低经营风险。

十八、土地合作权

1. 受让方有权与其他企业、个人进行土地合作，共同开发、利用土地资源。

2. 受让方在合作过程中，应签订合法有效的合作协议，明确各方权利义务。

3. 受让方在合作结束后，应依法进行收益分配，确保各方权益。

十九、土地退出权

1. 受让方在符合国家法律法规和协议约定的情况下，有权退出土地使用。

2. 受让方在退出过程中，应履行相关手续，确保退出行为的合法性。

3. 受让方在退出后，有权获得相应的补偿，确保自身权益不受损害。

二十、土地权益保护权

1. 受让方有权保护自身在工业用地上的合法权益，防止他人侵犯。

2. 受让方在保护权益过程中，应依法采取措施，维护自身合法权益。

3. 受让方在权益受到侵害时，有权向相关部门投诉、举报，寻求法律援助。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）对工业用地转让协议中，受让方有哪些权利？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知工业用地转让协议中受让方的各项权利。我们建议，在签订工业用地转让协议时，受让方应充分了解自身权利，确保在土地使用、收益、转让等方面得到保障。我们提供以下服务：

1. 协助受让方进行土地调查，确保土地权属清晰、无纠纷。

2. 协助受让方进行土地评估，了解土地价值，为交易提供依据。

3. 协助受让方进行合同谈判，确保合同条款公平、合理。

4. 提供法律咨询，解答受让方在工业用地转让过程中遇到的问题。

5. 协助受让方办理土地过户手续，确保转让行为的合法性。

6. 提供后续服务，如土地使用过程中的咨询、维权等。上海加喜财税公司致力于为受让方提供全方位的服务，助力其顺利完成工业用地转让。

特别注明：本文《工业用地转让协议中，受让方有哪些权利？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“新闻资讯”政策；本文为官方（上海公司转让网-找安全的公司就找公司转让秘书，可以担保的转让平台）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanrangmishu.com/xinwenzixun/177367.html”和出处“上海公司转让秘书”，否则追究相关责任！