仓储出租转让是指企业将拥有的仓储设施出租或转让给其他企业或个人使用。在这个过程中，涉及的税费主要包括增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税等。了解这些税费的具体数额，对于企业进行仓储出租转让决策具有重要意义。

二、增值税

1. 税率：根据我国税法规定，仓储出租转让的增值税税率为6%。

2. 计税依据：增值税的计税依据为仓储出租转让的成交价格。

3. 优惠政策：对于小规模纳税人，可以按照3%的征收率计算增值税。

三、企业所得税

1. 税率：企业所得税税率为25%。

2. 计税依据：企业所得税的计税依据为仓储出租转让所得。

3. 优惠政策：根据国家相关政策，部分企业可以享受税收减免。

四、个人所得税

1. 税率：个人所得税税率为20%。

2. 计税依据：个人所得税的计税依据为仓储出租转让所得减去相关成本费用后的余额。

3. 优惠政策：对于个人出租仓储设施，可以享受一定的税收减免。

五、契税

1. 税率：契税税率为3%-5%，具体税率根据当地政府规定而定。

2. 计税依据：契税的计税依据为仓储转让的成交价格。

3. 优惠政策：部分地区对个人购买自用仓储设施可以享受契税减免。

六、印花税

1. 税率：印花税税率为0.05%。

2. 计税依据：印花税的计税依据为仓储出租转让的成交价格。

3. 优惠政策：印花税目前暂免征收。

七、其他税费

1. 土地增值税：土地增值税的税率为30%-60%，具体税率根据土地增值额和当地政府规定而定。

2. 房产税：房产税的税率为1.2%，计税依据为房产原值或租金收入。

3. 城市维护建设税：城市维护建设税的税率为7%，计税依据为增值税、消费税、营业税的税额。

上海加喜财税公司服务见解

在上海，仓储出租转让的税费计算相对复杂，涉及多种税种和优惠政策。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，为您提供以下服务见解：

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2. 税务筹划：根据您的具体情况，我们为您量身定制税务筹划方案，降低税费负担。

3. 代理申报：我们为您提供代理税务申报服务，确保您的税务合规。

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