一、在公司间进行土地转让时，土地使用权归属问题是一个关键的法律问题。本文将探讨在公司间土地转让后，土地使用权归谁的问题，并分析相关法律法规和实际操作。

二、土地转让的定义

土地转让是指土地所有权或使用权在不同主体之间转移的法律行为。在公司间进行土地转让，通常是指一家公司将其拥有的土地使用权转让给另一家公司。

三、土地使用权归属的法律规定

1. 《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权可以依法转让。

2. 《中华人民共和国物权法》明确指出，土地使用权人有权将土地使用权转让、出租、抵押等。

3. 《中华人民共和国合同法》规定，土地转让合同应当符合法律规定，合同生效后，土地使用权转移。

四、土地使用权归属的判断标准

1. 合同约定：在土地转让合同中，双方可以约定土地使用权的归属。如果合同明确约定土地使用权归受让方，则土地使用权归受让方。

2. 实际交付：如果受让方已经实际占有和使用土地，且双方未对土地使用权归属有明确约定，则土地使用权通常归实际使用方。

3. 登记公示：根据《中华人民共和国物权法》的规定，土地使用权应当依法登记。如果受让方已经办理土地使用权登记，则土地使用权归登记方。

五、土地使用权归属的争议解决

1. 协商解决：当土地使用权归属发生争议时，双方可以通过协商达成一致意见。

2. 仲裁解决：如果协商不成，双方可以选择仲裁方式解决争议。

3. 司法诉讼：在仲裁或协商无法解决争议的情况下，双方可以向人民法院提起诉讼。

六、土地使用权归属的注意事项

1. 合同审查：在签订土地转让合应仔细审查合同条款，确保土地使用权归属明确。

2. 登记手续：办理土地使用权登记手续，确保土地使用权的合法性和稳定性。

3. 法律咨询：在土地转让过程中，如遇到复杂情况，应及时咨询专业法律人士。

七、在公司间土地转让后，土地使用权的归属取决于合同约定、实际交付和登记公示等因素。在实际操作中，双方应充分了解相关法律法规，确保土地转让的合法性和安全性。

上海加喜财税公司服务见解：

在上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanrangmishu.com）看来，公司间土地转让后，土地使用权的归属问题至关重要。我们建议，在进行土地转让时，双方应充分沟通，明确土地使用权归属，并在合同中予以约定。及时办理土地使用权登记手续，以保障双方的合法权益。作为专业的公司转让平台，我们提供全方位的法律咨询和转让服务，助力企业顺利完成土地转让，确保土地使用权归属清晰，降低法律风险。

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