本文旨在详细阐述公司股东土地转让合同的撰写要点。通过对合同的基本要素、法律依据、合同条款、履行方式、争议解决以及合同附件等方面的分析，为撰写一份规范、完整、有效的公司股东土地转让合同提供参考。

一、合同的基本要素

1. 合同名称：明确合同类型，如公司股东土地转让合同。

2. 合同双方：详细列出转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等。

3. 土地基本情况：包括土地的位置、面积、用途、权属证明等。

二、法律依据

1. 明确合同依据的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。

2. 列出相关政策文件，如地方政府的土地转让政策、税收政策等。

三、合同条款

1. 转让标的：明确转让土地的具体位置、面积、用途等。

2. 转让价格：约定转让价格及支付方式，包括分期付款、一次性付款等。

3. 付款时间：明确付款的具体时间节点，如合同签订后一定期限内支付首付款，余款在土地过户后支付等。

4. 土地过户：约定土地过户的具体流程、时间节点及双方责任。

四、履行方式

1. 转让方应按照合同约定，办理土地过户手续，确保受让方取得土地使用权。

2. 受让方应按照合同约定，按时支付转让款。

3. 双方应积极配合，共同完成土地过户手续。

五、争议解决

1. 合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 约定争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。

3. 约定争议解决程序，如仲裁庭的组成、仲裁期限等。

六、合同附件

1. 土地权属证明文件，如土地证、房产证等。

2. 双方身份证、营业执照等有效证件。

3. 其他与合同履行相关的文件。

撰写公司股东土地转让合同，需注意合同的基本要素、法律依据、合同条款、履行方式、争议解决以及合同附件等方面。通过规范、完整、有效的合同，保障双方权益，确保土地转让顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司股东土地转让合同的重要性。我们建议，在撰写合同过程中，务必遵循法律法规，明确双方权利义务，确保合同内容合法、合规。关注合同条款的细节，避免潜在风险。上海加喜财税公司提供专业的合同撰写服务，助力企业顺利完成土地转让，实现互利共赢。

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