在商业活动中，公司或企业店铺的转让是一种常见的现象。当中介公司参与其中时，原租赁合同的处理成为关键问题。本文将探讨中介公司店铺转让后，原租赁合同的处理方式。
二、租赁合同的基本概念
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在店铺转让过程中，租赁合同是原店铺租赁关系的基础。
三、转让前的合同审查
在店铺转让前，中介公司应对原租赁合同进行全面审查，包括合同条款、租赁期限、租金支付方式、违约责任等，确保合同内容合法、有效。
四、合同转让的可行性
在确定合同转让的可行性后，中介公司应与原出租人和新承租人进行协商，达成一致意见。若原出租人同意合同转让，则可继续以下步骤。
五、合同转让的流程
1. 中介公司起草合同转让协议，明确转让双方的权利和义务。
2. 原出租人和新承租人签署合同转让协议。
3. 中介公司协助双方办理合同变更登记手续。
六、合同转让后的注意事项
1. 新承租人应按照原合同约定支付租金，确保租赁关系的稳定。
2. 新承租人应遵守原合同中的其他约定，如使用范围、维护责任等。
3. 中介公司应协助双方解决合同履行过程中可能出现的纠纷。
七、合同解除与终止
若原租赁合同因故需要解除或终止，中介公司应协助双方办理相关手续，包括解除合同协议、退还押金等。
中介公司店铺转让后，原租赁合同的处理是保障各方权益的关键。通过审查合同、协商转让、办理手续等步骤，确保合同转让的顺利进行。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.zhuanrangmishu.com），在处理中介公司店铺转让后的原租赁合始终坚持以下原则：
1. 严谨审查，确保合同合法有效。
2. 协调沟通，促成双方达成一致意见。
3. 专业服务，协助办理合同变更登记手续。
4. 保驾护航，解决合同履行过程中的纠纷。
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